Продажа арендного бизнеса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить арендный бизнес в Иркутской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Мы нашли для вас 28 актуальных предложений на сегодня.

28 предложения

Сортировать:
3 апреля 2026 Продажа Офисного помещения
23 990 000 ₽

74 969 ₽ за м²

320 м² этаж 1

2-х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ С ПАРКОВКОЙ НА УЛИЦЕ ДЕКАБРЬСКИХ СОБЫТИЙ! Административное здание на самой оживленной улице города Иркутска! Возможность для размещения наружных рекламных конструкций! Доходная недвижимость и пассивный доход с участием вашего...

8 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
24 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

400 м² этаж 3

Продается помещение в тц "Оранж" Площадь 400 квадратов, 100% заполнение арендаторами. Окупаемость в пределах 10 лет.  Во многих офисах проведена вода, санузел на этаже. 3 входа. Можно увеличить до 800. Более детально узнавайте по телефону.

25 марта 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Кафе
70 000 000 ₽

140 000 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Продажа готового бизнеса: уникальный глэмпинг отель «Роса» на берегу Байкала   1. Концепция и расположение Уникальный объект НЕДВИЖИМОСТИ — глэмпинг «Роса», расположенный в живописном поселке Б. Голоустное. Объект предлагает премиальный отдых в куполах-сферах с...

7 февраля 2026 Продажа Торговой площади
410 000 000 ₽

46 068 ₽ за м²

8 900 м² этаж 1

Продам торговое здание с земельным участком! Здание 8900 кв.м. Здание 2-х этажное, очень удобная планировка: свободные торговые площади, удобный доступ как на 1-й, так и на 2-й этаж. Отличное соотношение торговых и подсобных площадей.  Хорошее состояние, свободная планировка,...

18 марта 2026 Продажа Складского помещения
399 000 000 ₽

61 957 ₽ за м²

6 440 м² этаж 1

В продаже складской комплекс с земельным участком 1.4ГА, с очень надежным арендатором   Комплекс состоит из: - Отдельно- стоящее здание (склад) общей площадью 4603м2 - Отдельно- стоящее здание (склад) общей площадью 1833м2 - Земельный участок 13731м2   Все коммуникации...

9 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
24 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

320 м² этаж 1

В продаже отдельно- стоящее здание с ремонтом и арендаторами в центре г. Иркутск (Декабрьских событий, 44)   Земельный участок под зданием 4 сотки, огорожен, есть шлагбаум,  небольшая парковка на 4-6 автомобилей   Первый этаж каменный, второй этаж выполнен из...

7 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
20 900 000 ₽

119 703 ₽ за м²

175 м² этаж 1

  Продается коммерческое помещение с АРЕНДАТОРОМ  ( Федеральная сеть, детский сад "bambini-club") Окупаемость помещения 10 лет. Помещение находится в Жилом комплекс «Очаг», расположен в Свердловском районе города ул. 4 Железнодорожная, д. 6, на пересечении улиц Румянцева и...

6 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
15 500 000 ₽

87 969 ₽ за м²

176 м² этаж 1

Коммерческое помещение с надежным арендатором — для инвесторов Объект: продаётся коммерческое помещение площадью 176, 2 м² по адресу: Иркутск, ул. Трудовая, 108 Б. Уже есть добросовестный арендатор, арендные платежи поступают вовремя — для вас это стабильный доход без...

13 марта 2026 Продажа Офисного помещения
17 990 000 ₽

102 216 ₽ за м²

176 м² этаж 3

Предлагаем рассмотреть покупку готового арендного бизнеса с стабильными, надежными арендаторами   Центр города, ул. Дзержинского   Все коммуникации центральные, большие окна   Выполнен очень качественный ремонт, 2 сан. узла, кладовая комната для уборщицы, смонтированы...

17 февраля 2026 Продажа Здания
250 000 002 ₽

67 568 ₽ за м²

3 700 м² этаж 5

Продается отдельно стоящее коммерческое здание на ул Советская дом 109 ост. транспорта "ИВАТУ" Общая площадь здания 3700 кв.м, площадь участка 26 сот.  РАССМОТРИМ ВАРИАНТ СДАЧИ В АРЕНДУ ВСЕГО ЗДАНИЯ В ОДНИ РУКИ +++Лучшая локация в городе: 5 минут от Иркутского Аэропорта, 12-15...

16 марта 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Под автомойку
34 500 000 ₽

101 471 ₽ за м²

340 м² этаж 1

Ключевые характеристики и активы: 1.  Земля и Здания (в собственности):     *   Площадь участка: 8 соток (800 кв.м).     *   Помещения: площадь зданий  ( 200м, 83.8м, 153м). площади разных частей комплекса (магазин, СТО, мойка, подсобные помещения).      *   Расположение: Первая линия вдоль...

12 августа 2025 Продажа Офисного помещения
3 500 000 ₽

145 834 ₽ за м²

24 м² этаж 6

Продаётся офис с готовым арендатором! Стабильный доход выгодная локация! Адрес: г. Иркутск, ул. Советская, д. 176-Б, офис 612 Площадь: 24 кв. М. Почему это выгодно? Готовый доход — действующий договор аренды с надёжным арендатором. Идеальная локация — транспортная развязка,...

6 февраля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
27 000 000 ₽

100 372 ₽ за м²

269 м² этаж 1

Продается помещение в центре города на ул Фурье рядом с ул. УРИЦКОГО, Дзержинского и Карла Маркса, в 1 минуте от Центрального Рынка и Торгового Комплекса, магазина "1000 МЕЛОЧЕЙ" +Помещение с арендаторами, возможна продажа как инвест проекта или СОБСТВЕНОГО...

3 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
9 350 000 ₽

134 340 ₽ за м²

70 м² этаж 2

Арт. 92791128. Продается торгово-офисная площадь на втором этаже в торгово-деловом центре "Аура", который находится на первой линии в самом начале Байкальского тракта. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ В ДАННОМ ЦЕНТРЕ!!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Торговое помещение в собственности - сделка...

24 января 2026 Продажа Торговой площади
98 000 000 ₽

21 682 ₽ за м²

4 520 м² этаж 1

Инвестируйте с высокой доходностью и  только в качественные квадратные метры!  Предлагаем отличное соотношение ЦЕНА/ДОХОДНОСТЬ!  Продается эксклюзивный инвестиционный объект:  отдельностоящее торгово-административное здание в центральной части города Иркутска....

21 марта 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды Под гостиницу Хостел Банк Медицинские услуги
650 000 000 ₽

159 041 ₽ за м²

4 087 м² этаж 1

ИСТОРИЧЕСКИЙ АКТИВ С ФЛАГМАНСКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ.  "ДОМ ДОНСКОГО" – 4086 м² В СЕРДЦЕ ЦЕНТРА.   ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СТРАТЕГОВ И ИНВЕСТОРОВ. Продается знаковый объект коммерческой недвижимости "Дом Донского" — готовый бизнес-центр в эпицентре исторической жизни города....

15 января 2026 Продажа Торговой площади
25 550 000 ₽

194 890 ₽ за м²

131 м² этаж 1

    Срочно продам по цене существенно выгоднее  цены застройщика нежилое помещение в престижном ЖК «Символ», расположенном в мрн. Солнечный. Застройщик ФСК «Новый Город». Помещение отлично спланировано для коммерческой деятельности, высокие потолки, два  отдельных...

12 марта 2026 Продажа Помещения свободного назначения
10 300 000 ₽

95 195 ₽ за м²

108 м² этаж 1

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ЮБИЛЕЙНОГО!   Коммерческое помещение 108м² на первой линии от дороги с ПАРКОВКОЙ и ПОТОКОМ КЛИЕНТОВ! Предлагаем уникальное торгово-офисное помещение площадью 108, 2 кв.м. в самом сердце густонаселенного Юбилейного – там, где Ваши клиенты живут,...

13 марта 2026 Продажа Здания
19 000 000 ₽

100 053 ₽ за м²

190 м² этаж 2

Продается Здание на улице Фурье 9д – Идеальное Место для Вашего Бизнеса или Инвестиции в Аренду Предлагается к продаже эксклюзивное здание площадью 189, 9 кв.м, расположенное на участке 3.2 сотки. Это свежее строение, выполненное из кирпича, без технических нареканий,...

26 марта 2026 Продажа Офисного помещения
58 900 000 ₽

88 306 ₽ за м²

667 м² этаж 4

Друзья, ловите объект, который редко выходит на рынок. Это не просто «стены» в центре. Это готовый бизнес-инструмент. Я не буду вам рассказывать сказок про «уютный уголок». Это серьезная коммерческая площадь в сердце города. Тот случай, когда локация работает на вас 24/7....

3 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Парикмахерская
9 000 000 ₽

145 162 ₽ за м²

62 м² этаж -1

Инвестиционное предложение: салон красоты и массажа с действующими арендаторами. 62 м². Премиум-актив для пассивного дохода. Продается многофункциональное помещение 62 м² с отдельным входом на -1 этаже жилого дома. Ключевая особенность — наличие действующих арендаторов,...

9 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
10 200 000 ₽

231 819 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Инвестиционное предложение: помещение с федеральным/стабильным арендатором в центре Иркутска г. Иркутск, ул. 5-й Армии, 61 Предлагается к продаже коммерческое помещение формата «готовый арендный бизнес» в центральной части города. Объект генерирует стабильный доход и не...

10 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
9 500 000 ₽

161 565 ₽ за м²

59 м² этаж 1

Продается прибыльный продуктовый магазин по адресу: бульвар Рябикова, 44а! Удобный подъезд и собственное парковочное место Большая проходимость и отличная видимость идеальное место для торговли! Расположен в самом сердце района, что гарантирует постоянный поток...

28 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Пекарня Пищевое производство Массажный кабинет Мастерская Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская
4 500 000 ₽

90 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Продается универсальное помещение в мкр. Ершовский.Категория - нежилое помещение 50 м2Это помещение имеет отдельный вход. Расположено на 1 этаже 4 этажного дома. Сделан качественный ремонт, очень атмосферное: отлично подойдет для сдачи в аренду краткосрочную, долгосрочную)....

12 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
4 700 000 ₽

64 384 ₽ за м²

73 м² этаж 1

Готовый бизнес! Продам нежилое помещение-магазин. Постоянный арендатор снимает помещение 11 лет. В данный момент в помещении располагается продуктовый магазин Янта . Отдельный вход для покупателей, отдельный служебный вход и дополнительное окно для разгрузки товаров....

10 июля 2025 Продажа Торговой площади
11 999 000 ₽

83 039 ₽ за м²

145 м²

Продаём нежилое помещение в одной из самых востребованных локаций города Иркутска. В сигменте коммерческая недвижимость.На первом этаже кирпичного дома по ул.Лермонтова 88. Общая площадь 144, 5. Первая линия.С отдельным входом со стороны дороги.Высокий автомобильный и...

10 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
11 000 000 ₽

73 334 ₽ за м²

150 м²

Арт. 80896563 Продается помещение с действующим магазином Бристоль.Арендная ставка 60.000 в месяц чистыми. Продаётся от собственника помещение с арендаторами. Xaрактеpистикa:· Этажность: цоколь в дом 10 этажном здание. · Общая площадь здания 150 м3 · Центральные коммуникации -...

7 октября 2025 Продажа Складского помещения
415 000 000 ₽

64 441 ₽ за м²

6 440 м² этаж 1

В продаже складской комплекс с земельным участком 1.4ГА, с очень надежным арендатором    Комплекс состоит из: - Отдельно- стоящее здание (склад) общей площадью 4603м2 - Отдельно- стоящее здание (склад) общей площадью 1833м2 - Земельный участок 13731м2   Все коммуникации...