Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Иркутской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 43 актуальных предложений на сегодня.

43 предложения

Сортировать:
28 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
14 800 000 ₽

148 000 ₽ за м²

100 м² этаж 2

Продаем помещение 95 кв.м. очень удобное для коммерческого использования! Отличное место расположение! Здание расположено на углу ул. Горького и ул. Сухэ-Батора, в самом центре Иркутска с видом на сквер Ю.А. Ножикова. Помещение находится на 2 этаже кирпичного двухэтажного...

18 мая 2023 Продажа Офисного помещения
3 100 000 ₽

46 269 ₽ за м²

67 м² этаж 1

Продажа коммерческого помещения в Ленинском районе г. Иркутск, в Иркутск-2, ул. Авиастроителей. Помещение площадью 66, 8 кв.м. выделено 3 зоны (мастерские), высота потолков 2, 5 м., в каждой мастерской есть окно (пластик), требуется ремонт. Помещение расположено в жилом кирпичном...

26 октября 2023 Продажа Офисного помещения
7 800 000 ₽

100 000 ₽ за м²

78 м² этаж 1

Ангарск г, Московская улица 52/23, продается Офис, общ. пл. 78 кв.м., 1/4 этаж, Продажа с арендатором (салон красоты)! Хороший качественный ремонт. Это помещение подойдет для любой сферы деятельности! В помещении теплые полы ( даже в самые лютые морозы в офисе комфортно) Удобное...

6 марта 2024 Продажа Офисного помещения
1 500 000 ₽

132 744 ₽ за м²

11 м² этаж 3

Иркутск г, Правобережный округ, Советская улица 109Б, продается Офис, общ. пл. 11.3 кв.м., 3/7 этаж, В продаже офис в нежилом здании на Советской, 109 б. Офис расположен на 3-м этаже. Площадь 11, 3 кв.м. Развитая инфраструктура района! Высокий пешеходный и транспортный трафик. Звоните,...

14 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
55 000 000 ₽

203 704 ₽ за м²

270 м² этаж 1

Вы давно ищете хорошее помещение в новом доме для своего бизнеса и не можете подобрать что то удачное- это один из лучших вариантов.  Предлагаю помещение в раоне кинотеатра Багрузин по ул. Александра Невского дом 97|2. школы, диагно Рядом очень развитая инфраструктура:жилые...

20 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
4 750 000 ₽

89 793 ₽ за м²

53 м² этаж 1

Иркутск г, Октябрьский округ, улица Пискунова 148/4, продается Офис, общ. пл. 52.9 кв.м., цоколь/17 этаж, OФИC В ЦEHTРЕ ГОРОДА! Пpедcтавляю Вaшeму вниманию кoммеpчecкoe пoмещение oбщeй площaдью 52, 9 м2 по aдресу: ул. Пиcкунoвa д. 148/4. + Центрaлизованныe cистeмы жизнeoбеспeчения: электpоснaбжение,...

26 октября 2023 Продажа Офисного помещения
12 000 000 ₽

121 213 ₽ за м²

99 м² этаж 1

Иркутск г, Октябрьский округ, Байкальская улица 160А, продается Офис, общ. пл. 99 кв.м., 1/6 этаж, Продаю офис расположен на 1 этаже 6 этажного дома в районе остановки Волжская.

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
9 700 000 ₽

98 980 ₽ за м²

98 м² этаж 1

Иркутск, улица Карла Маркса, 51 Продается Офис, Учеб. цели, Химчистка, Кафе/Ресторан общ. пл. 98 1/2 этаж Продам отличное коммерческое помещение с арендаторами в центре города, на ул. Карла Маркса. Помещение находится на 1-ом этаже 2-х этажного жилого дома. Плюс к 1-му этажу идет...

8 марта 2024 Продажа Офисного помещения
5 750 000 ₽

156 250 ₽ за м²

37 м² этаж 1

Иркутск г, Правобережный округ, продается Офис, общ. пл. 36.8 кв.м., 1/2 этаж, Продам офис в отличном месте города Иркутска, в 50-100 метрах сквер Кирова, рядом расположена бюджетная сфера г. Иркутска (администрация г. Иркутск, Правительство Иркутской области, Министерство финансов...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
4 900 000 ₽

110 361 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение с арендаторами, долгосрочная аренда. Местоположение очень удобное первая линия : Объект расположен в престижном районе города с развитой инфраструктурой. Всего 300 метров от остановки общественного транспорта, две удобных просторных...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
1 100 000 ₽

57 895 ₽ за м²

19 м² этаж 1

Продается торгвоя площадь на территроии "Байкальского торгового дома". Общая площадь - 19 кв.м. Помещение в собственности. - действующие арендаторы - высокий автотрафик - близость к Байкальскому тракту Покупайте! Обеспечьте себя постотянным доходом. Начало летнего сезлна...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
52 900 000 ₽

71 007 ₽ за м²

745 м² этаж 3

Эксклюзивное предложение! Продается нежилое 3 этажное кирпичное здание, расположенное на 1й линии по адресу: г Иркутск , ул. 30 Иркутской Дивизии 51, общей площадью 745 кв.м, на участке 7.5 соток. Здание состоит из 3х этажей , плюс мансарда и подвальное помещение. Капитальное...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
2 100 000 ₽

15 970 ₽ за м²

132 м² этаж -1

Уважаемые покупатели! Продается цокольное помещение свободного назначения в Октябрьском районе по адресу : ул. Байкальская, 234 в/5. Черновой ремонт от застройщика. Отдельный вход. Общая площадь 131, 5 кв.м. Высота потолков - 3, 1 м. Все коммуникации на потолке. Плюсы данного...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
67 500 000 ₽

91 987 ₽ за м²

734 м² этаж 9

Уважаемые Покупатели! Предлагаем Вашему вниманию эксклюзивное предложение для солидной компании или как инвестиционный проект! Продам помещение свободное назначения, расположенного в центре города Кортъярд Марриот Иркутск Сити Центр, Чкалова, 15 Общая площадь двух...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
7 300 000 ₽

109 446 ₽ за м²

67 м² этаж 1

Уважаемые покупатели !Продаётся помещение по адресу : Култукская 99/20, ЖК " Солнечный берег" . В данном ЖК все помещения проданы, осталось только одно . Общая площадь - 66, 7 кв.м -1 этаж -1 линия -2 входа ( на строну дороги, во двор ) -вместительная парковка -ухоженный двор...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
1 800 000 ₽

9 000 ₽ за м²

200 м² этаж 2

Уважаемые покупатели! Продается действующий бизнес с правом аренды в Октябрьском районе по адресу : ул. Сибирская 21/1. Хостел "Be free" рассчитан на 27 гостей. Общее число номеров - 7. В хостеле произведен чудесный ремонт! Эксклюзивный дизайн! Все делали с любовью и душой! Вы это...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

50 000 ₽ за м²

130 м² этаж 1

Продам Помещение торговое Наработанная клиентская база Каждодневный плотный трафик Проходимость более 10000 тыс человек за день Продается со всей техникой и оборудованием. Цена ниже рыночной в связи со срочной продажей! Компания LUXE HOUSE Гарантирует Ювелирную работу с...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
2 000 000 ₽

10 817 ₽ за м²

185 м² этаж 1

Уважаемые покупатели! Продается действующий бизнес с правом аренды в Октябрьском районе по адресу : ул. Верхняя Набережная 167/7. Хостел "Берег Ангары" Хостел находится на живописном берегу Агары, имеет отдельный вход (со стороны реки, 1 линия ) В помещении произведен хороший...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
29 000 000 ₽

27 620 ₽ за м²

1 050 м² этаж 1

Продаётся. Коммерческая недвижимость. Действующая База по ремонту большегрузной техники (работает более 20лет). Описание: Участок 0, 6 га (ул. Полярная 207, первая линия). Строения 1050 м2. 1 собственник В собственности более 5 лет. Свет 100 кВт (3 фазы) Вода техническая Септик 11...

24 октября 2023 Продажа Офисного здания
28 000 000 ₽

59 448 ₽ за м²

471 м²

Уважаемые покупатели ! Продается здание на первой линии. На первом и втором этажах арендаторы. Свободный цоколь. Покупайте!

28 марта 2024 Продажа Офисного помещения
23 950 000 ₽

70 775 ₽ за м²

338 м² этаж 2

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение, расположенное в современном жилом комплексе, по адресу: ул. 4-я Железнодорожная, д.4. До центра Иркутска 3 км / 5 минут на машине. Здание 2017 года постройки. Введено в эксплуатацию. Состоит из 180...

26 октября 2023 Продажа Офисного помещения
5 450 000 ₽

172 469 ₽ за м²

32 м² этаж 1

Готовый бизнес! Продаётся помещение свободного назначения, в самом центре города, в жилом здании, первая линия с улицы Депутатская. Общая площадь 31.6 кв.м. Помещение со свежим ремонтом и оборудованием под салон красоты. Очень хороший трафик, рядом остановка, удобное...

28 марта 2024 Продажа Офисного помещения
7 215 000 ₽

78 000 ₽ за м²

93 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОММИССИИ! Предлагаем Вашему вниманию универсальное помещение в современном многоквартирном ЖК Море Солнца , расположенном в микрорайоне Солнечный, по ул. Байкальская, д. 321. По документам полноценный первый этаж. Имеется два отдельных входа. Удобно...

28 марта 2024 Продажа Офисного помещения
10 300 000 ₽

69 128 ₽ за м²

149 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения площадью 149 м.кв. в жилом многовартирном доме. Отличное распорложение в Октябрьском районе. ул. Байкальская, Коммунистическая, Сибирская. Помещение включает в себя пять комнат, два сан.узла (в одном из которых оборудовано душевое...

26 октября 2023 Продажа Офисного помещения
35 000 000 ₽

250 000 ₽ за м²

140 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! Продаётся действующий ВЫСОКОДОХОДНЫЙ многопрофильный «Meдицинский центр», работает с 2017года! Площадь клиники 140 кв., помещение и оборудование в СОБСТВЕННОСТИ! Окупаемость 3 года!!! Отделка в соответствии с нормами, состояние ремонта...

28 марта 2024 Продажа Офисного помещения
17 900 000 ₽

58 307 ₽ за м²

307 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продается помещение на первом этаже в деловом центре города. Помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход. 3 отдельных входа Кабинетная система Свой сан. узел Своя вместительная парковка Высокий пешеходный и автомобильный трафик...

28 марта 2024 Продажа Офисного помещения
2 500 000 ₽

43 860 ₽ за м²

57 м²

Продается коммерческое помещение с ремонтом, в отличном техническом состоянии. - Подвальный этаж многоквартирного дома; - Общая площадь 57 кв.м.; - Инженерные коммуникации в помещении: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация; - Свободная планировка; -Текущее...

26 октября 2023 Продажа Офисного помещения
3 200 000 ₽

81 013 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Продам 2х комнатную квартиру общей площадью 39, 4 кв.м , находящуюся на 1/9 этаже монолитного дома 2009 года постройки. Планировка квартиры раздельная, сделан ремонт ( выровнены стены, потолки и пол) с/у выложен кафелем. Можно приобрести в ипотеку ПримСоцБанка. Арт. 33230975

20 марта 2024 Продажа Офисного помещения
94 000 000 ₽

48 574 ₽ за м²

1 935 м² этаж 1

Иркутск г, Правобережный округ, улица Франк-Каменецкого 19, продается Административное здание, общ. пл. 1935.2 кв.м., 1/2 этаж, Уважаемые покупатели! В продаже ООО с коммерческими помещениями. С арендаторами. Адрес: г. Иркутск, ул. Франк- Каменецкого, 19/1 Основные характеристики: —...

27 марта 2024 Продажа Офисного помещения
14 990 000 ₽

51 690 ₽ за м²

290 м² этаж 1

Иркутск г, Правобережный округ, улица Поленова 6, продается Офис, общ. пл. 290 кв.м., 1/9 этаж, Уважаемые предприниматели, предлагаю к покупке офисное помещение, площадью 290 м кв, в центре города, на ул. Поленова 6! Помещение с хорошим качественным ремонтом, обрудовано семь...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.