Продажа помещения свободного назначения

ИСТОРИЧЕСКИЙ АКТИВ С ФЛАГМАНСКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ.

 "ДОМ ДОНСКОГО" – 4086 м² В СЕРДЦЕ ЦЕНТРА.

 

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СТРАТЕГОВ И ИНВЕСТОРОВ.

Продается знаковый объект коммерческой недвижимости "Дом Донского" — готовый бизнес-центр в эпицентре исторической жизни города. Это Ваша возможность закрепить доминирующее положение в самом востребованном районе.

 

 3 ГЛАВНЫЕ ПРИЧИНЫ КУПИТЬ СЕЙЧАС:

1. Гарантированный доход: Объект заполнен на 98%! Арендаторы (клиники, рестораны, крупные офисы) обеспечивают стабильный доход.

2. Масштабный рост: Реальная возможность реконструкции до 10 000 м²

3. Престижная локация: Исторический центр, рядом театры, ТРК ("Модный квартал", "ЯРКОМОЛ"), фитнес-клубы и банки. Высочайший трафик гарантирован.

ДЕТАЛИ АКТИВА:

•  Общая площадь здания: 4086, 1 м²

•  Земельный участок: 4733 м² (Огромный актив в центре!)

•  Энергия: 400 кВт с резервом.

•  Парковка: Собственная, охраняемая, под шлагбаумом на 60 авто.

•  Доступ: Удобные, отдельные входы со стороны дороги.

 

ИДЕАЛЬНОЕ ПРИМЕНЕНИЕ:

•  Клубный отель / Бутик-отель

•  Крупный медицинский центр

•  Офис Федерального арендатора или банка

•  Ваш собственный административный центр

 

"Дом Донского" — это не просто покупка недвижимости. Это приобретение ценного актива с немедленной доходностью и подтвержденным потенциалом увеличения капитализации в разы после реновации.

Не упустите этот редкий шанс! Объекты такого масштаба и локации выходят на рынок крайне редко.

Для получения полной финансовой модели и организации конфиденциального просмотра звоните!

 

С уважением,

Логинова Екатерина

АН "Слобода"