Продажа помещения на первом этаже
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение на первом этаже в Иркутске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 50 актуальных предложений на сегодня.

50 предложения

Сортировать:
3 апреля 2026 Продажа Офисного помещения
23 990 000 ₽

74 969 ₽ за м²

320 м² этаж 1

2-х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ С ПАРКОВКОЙ НА УЛИЦЕ ДЕКАБРЬСКИХ СОБЫТИЙ! Административное здание на самой оживленной улице города Иркутска! Возможность для размещения наружных рекламных конструкций! Доходная недвижимость и пассивный доход с участием вашего...

24 мая 2024 Продажа Торговой площади
2 150 000 ₽

134 375 ₽ за м²

16 м² этаж 1

Продается торговый павильон на рынке Волжский, прекрасное расположение в первой линии, хорошая проходимость следовательно большой поток клиентов. Есть охранная сигнализация, пожарная, так же камеры, кондиционер, туалет в другом помещение. Рядом трамвайная и автобусная...

25 марта 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Кафе
70 000 000 ₽

140 000 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Продажа готового бизнеса: уникальный глэмпинг отель «Роса» на берегу Байкала   1. Концепция и расположение Уникальный объект НЕДВИЖИМОСТИ — глэмпинг «Роса», расположенный в живописном поселке Б. Голоустное. Объект предлагает премиальный отдых в куполах-сферах с...

7 февраля 2026 Продажа Торговой площади
410 000 000 ₽

46 068 ₽ за м²

8 900 м² этаж 1

Продам торговое здание с земельным участком! Здание 8900 кв.м. Здание 2-х этажное, очень удобная планировка: свободные торговые площади, удобный доступ как на 1-й, так и на 2-й этаж. Отличное соотношение торговых и подсобных площадей.  Хорошее состояние, свободная планировка,...

18 марта 2026 Продажа Складского помещения
399 000 000 ₽

61 957 ₽ за м²

6 440 м² этаж 1

В продаже складской комплекс с земельным участком 1.4ГА, с очень надежным арендатором   Комплекс состоит из: - Отдельно- стоящее здание (склад) общей площадью 4603м2 - Отдельно- стоящее здание (склад) общей площадью 1833м2 - Земельный участок 13731м2   Все коммуникации...

9 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
24 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

320 м² этаж 1

В продаже отдельно- стоящее здание с ремонтом и арендаторами в центре г. Иркутск (Декабрьских событий, 44)   Земельный участок под зданием 4 сотки, огорожен, есть шлагбаум,  небольшая парковка на 4-6 автомобилей   Первый этаж каменный, второй этаж выполнен из...

7 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
20 900 000 ₽

119 703 ₽ за м²

175 м² этаж 1

  Продается коммерческое помещение с АРЕНДАТОРОМ  ( Федеральная сеть, детский сад "bambini-club") Окупаемость помещения 10 лет. Помещение находится в Жилом комплекс «Очаг», расположен в Свердловском районе города ул. 4 Железнодорожная, д. 6, на пересечении улиц Румянцева и...

6 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
15 500 000 ₽

87 969 ₽ за м²

176 м² этаж 1

Коммерческое помещение с надежным арендатором — для инвесторов Объект: продаётся коммерческое помещение площадью 176, 2 м² по адресу: Иркутск, ул. Трудовая, 108 Б. Уже есть добросовестный арендатор, арендные платежи поступают вовремя — для вас это стабильный доход без...

16 марта 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Под автомойку
34 500 000 ₽

101 471 ₽ за м²

340 м² этаж 1

Ключевые характеристики и активы: 1.  Земля и Здания (в собственности):     *   Площадь участка: 8 соток (800 кв.м).     *   Помещения: площадь зданий  ( 200м, 83.8м, 153м). площади разных частей комплекса (магазин, СТО, мойка, подсобные помещения).      *   Расположение: Первая линия вдоль...

6 февраля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
27 000 000 ₽

100 372 ₽ за м²

269 м² этаж 1

Продается помещение в центре города на ул Фурье рядом с ул. УРИЦКОГО, Дзержинского и Карла Маркса, в 1 минуте от Центрального Рынка и Торгового Комплекса, магазина "1000 МЕЛОЧЕЙ" +Помещение с арендаторами, возможна продажа как инвест проекта или СОБСТВЕНОГО...

24 января 2026 Продажа Торговой площади
98 000 000 ₽

21 682 ₽ за м²

4 520 м² этаж 1

Инвестируйте с высокой доходностью и  только в качественные квадратные метры!  Предлагаем отличное соотношение ЦЕНА/ДОХОДНОСТЬ!  Продается эксклюзивный инвестиционный объект:  отдельностоящее торгово-административное здание в центральной части города Иркутска....

21 марта 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды Под гостиницу Хостел Банк Медицинские услуги
650 000 000 ₽

159 041 ₽ за м²

4 087 м² этаж 1

ИСТОРИЧЕСКИЙ АКТИВ С ФЛАГМАНСКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ.  "ДОМ ДОНСКОГО" – 4086 м² В СЕРДЦЕ ЦЕНТРА.   ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СТРАТЕГОВ И ИНВЕСТОРОВ. Продается знаковый объект коммерческой недвижимости "Дом Донского" — готовый бизнес-центр в эпицентре исторической жизни города....

15 января 2026 Продажа Торговой площади
25 550 000 ₽

194 890 ₽ за м²

131 м² этаж 1

    Срочно продам по цене существенно выгоднее  цены застройщика нежилое помещение в престижном ЖК «Символ», расположенном в мрн. Солнечный. Застройщик ФСК «Новый Город». Помещение отлично спланировано для коммерческой деятельности, высокие потолки, два  отдельных...

12 марта 2026 Продажа Помещения свободного назначения
10 300 000 ₽

95 195 ₽ за м²

108 м² этаж 1

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ЮБИЛЕЙНОГО!   Коммерческое помещение 108м² на первой линии от дороги с ПАРКОВКОЙ и ПОТОКОМ КЛИЕНТОВ! Предлагаем уникальное торгово-офисное помещение площадью 108, 2 кв.м. в самом сердце густонаселенного Юбилейного – там, где Ваши клиенты живут,...

9 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
10 200 000 ₽

231 819 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Инвестиционное предложение: помещение с федеральным/стабильным арендатором в центре Иркутска г. Иркутск, ул. 5-й Армии, 61 Предлагается к продаже коммерческое помещение формата «готовый арендный бизнес» в центральной части города. Объект генерирует стабильный доход и не...

23 ноября 2025 Продажа Офисного помещения
59 000 000 ₽

238 867 ₽ за м²

247 м² этаж 1

Предлагаю к покупке помещение на пересечении улиц 1 СОВЕТСКАЯ и Карла Либкнехта ( рядом БЦ ЕВРОПЛАЗА,   ЖК Новый город, МТЦ НОВЫЙ, ТЦ ЭТАЛОН, Школа 14, остановка Танк, БЦ СИЛЬВЕР, ТЦ КАРАМЕЛЬ, в 5 минутах от Центрального Рынка, в 10 минутах от Центрагорода и всей ее ифраструктуры,...

24 марта 2026 Продажа Офисного помещения
24 000 000 ₽

163 823 ₽ за м²

147 м² этаж 1

Арт. 92609820. Продается офис бизнес-класса по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 71 (ЖК «Новый город»). Внимание к деталям. Дорогой ремонт. Для тех, кому важна идеальная рабочая среда и комфорт. Специально для Вас мы сняли очень подробный рум-тур (видео-обзор), который...

3 марта 2026 Продажа Офисного помещения
54 690 160 ₽

91 440 ₽ за м²

598 м² этаж 1

Код лота: РАД-445157. Реализуется на торгах. Продается недвижимое имущество (далее Объекты) площадью 598, 10 кв. м. , расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 1, состоящее из: - нежилого помещения, расположенного на 1-м этаже площадью 240, 9 кв. м,...

3 февраля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
98 000 000 ₽

35 101 ₽ за м²

2 792 м² этаж 1

  Продам отдельностоящее здание свободного назначения: торгового, складского, производственного, с большим земельным участком площадью 1.2 Га. Здание капитальное , 1981 года постройки, после капитального ремонта 2023 г. Конструкции железобетонные, стены кирпичные. Здание...

18 февраля 2026 Продажа Торговой площади
17 500 000 ₽

77 093 ₽ за м²

227 м² этаж 1

Продам нежилое помещение  с двумя отдельными входами с проезжей части, расположенное в кирпичном многоквартирном доме 2004 г.постройки(застройщик ФСК «Новый город»). Вокруг расположены престижные жилые комплексы, административные и торговые здания.Помещение отлично...

21 марта 2026 Продажа Помещения свободного назначения
39 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

260 м² этаж 1

Продается 2-х этажный особняк в историческом стиле, расположенный в деловом и историческом центре г.Иркутска по ул. Марата 39. Общая площадь 260 кв.м., три отдельных входа, материал стен кирпич, перекрытия железобетон! Все коммуникации центральные. Отличное состояние после...

31 марта 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан
31 900 000 ₽

138 696 ₽ за м²

230 м² этаж 1

Стильное нежилое помещение в сердце города (ул. Киевская, 7 | Первый этаж | Готовая инфраструктура)   ✔️ Ключевые преимущества: • Отличная локация — центральная улица с высокой проходимостью, отличная транспортная доступность • 3 независимых входа (с улицы и двора),...

8 февраля 2026 Продажа Офисного помещения
10 702 139 ₽

44 817 ₽ за м²

239 м² этаж 1

Код лота: РАД-438818. Реализуется на торгах. Продается часть нежилого помещения площадью 238, 80 кв. м (с допустимым отклонением +/-10%) , в нежилом помещении с кадастровым номером: 38: 36: 000025: 8561, общей площадью 735 кв. м. , расположенном на 1 этаже по адресу: Иркутская область, г. Иркутск,...

19 марта 2026 Продажа Помещения свободного назначения
290 000 000 ₽

131 460 ₽ за м²

2 206 м² этаж 1

Эксклюзивно! Офисное здание бизнес-класса в центре Иркутска – идеальное решение для крупных компаний, инвесторов и госструктур   Ул. Киевская, 9а – золотая миля деловой активности**   Готовое бизнес-решение** для тех, кто ценит престиж, выгодные инвестиции и...

27 марта 2026 Продажа Помещения свободного назначения
25 000 000 ₽

108 696 ₽ за м²

230 м² этаж 1

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости! Предлагаю Вашему вниманию административное, отдельностоящее здание в самом  ЦЕНТРЕ г. ИРКУТСКА  по улице КАРЛА МАРКСА / ГОРЬКОГО Остановка общественного транспорта «Гастроном №1» 50 метров Здание...

24 января 2026 Продажа Помещения свободного назначения
45 000 000 ₽

126 051 ₽ за м²

357 м² этаж 1

Покупай только качественные квадратные метры! Продам помещение свободного назначения, подходящее для использования под офис/клинику/торгово-вставочный зал и т.п. Помещение расположено в кирпичном доме 2004 года постройки(застройщик ФСК «Новый город»). Главные достоинства...

3 февраля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
55 000 000 ₽

36 667 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

  Продам отдельно стоящее здание 1500 кв.м.  с земельным участком 0.5 Га. Здание капитальное, свободного назначения, кирпично-бетонное в отличном состоянии после капитального ремонта.  Объект выгодно расположен по первой линии Качугского тракта в 3-х минутах езды от поста...

26 февраля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги Медицинские услуги
45 000 000 ₽

53 223 ₽ за м²

846 м² этаж 1

    Инвестируйте только в качественные квадратные метры!  Продам благоустроенное здание свободного назначения , отлично подходящее для использования под офис, офис продаж, клинику, образовательный центр, торгово-выставочный зал Оптимальная планировка, все площади...

6 февраля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
34 000 000 ₽

20 000 ₽ за м²

1 700 м² этаж 1

   Качественные производственно-складские помещения , расположены в здании  общей площадью 3600 кв.м. Продаются с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 50 соток!  Здание  после капитального ремонта в отличном состоянии: полы – шлифованный бетон, стены кирпич/газобетон, высота потолков 5м,...

19 марта 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги Аптека Кафе Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
29 000 000 ₽

290 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Отличное предложение! Помещение на первой линии от улицы Ленина в Иркутске, прямо на остановке «Художественный музей», — это действительно востребованная локация с высоким трафиком и отличной видимостью.   ### **Ключевые преимущества:**   ✔ **Идеальное расположение** –...