Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Иркутске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 11 актуальных предложений на сегодня.

11 предложения

Сортировать:
28 февраля 2024 Аренда Помещение под магазин
50 000 ₽/мес

228 ₽ за м²/мес.

220 м² этаж 1

Иркутск г, Правобережный округ, Космический проезд 5, сдается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, Производственно-промышленное помещение, Ателье, Медцентр, Учеб. цели, Химчистка, общ. пл. 220 кв.м., можно разбить от 4 кв.м., цоколь/9 этаж, Сдается помещение по адресу: г....

12 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
110 074 000 ₽/мес

470 000 ₽ за м²/мес.

234 м² этаж 1

Иркутск г, Октябрьский округ, улица 3 Июля 33, сдается Магазин, общ. пл. 234.2 кв.м., можно разбить от 50 кв.м., 1/3 этаж, Сдается отдельно стоящее здание три этажа, есть возможность арендовать частично по этажам. Площадь всего помещения 234, 2 м2 Помещение находится на 3 июля д.33, хорошая...

12 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
1 485 000 ₽/мес

55 000 ₽ за м²/мес.

27 м² этаж 2

Иркутск г, Октябрьский округ, улица 3 Июля 35, сдается Магазин, общ. пл. 27 кв.м., 2/3 этаж, Сдается торговое помещение в 130 квартале, площадью 27м2 на 2 этаже. Помещение с ремонтом, можно сразу приступить к работе, подходит под вид деятельности — массажный кабинет — студия красоты —...

16 января 2024 Аренда Помещение под магазин
260 000 ₽/мес

2 000 ₽ за м²/мес.

130 м² этаж 1

Иркутск г, Правобережный округ, улица Свердлова 36, сдается Магазин, Нежилое помещение, Бизнес-центр, Торговый центр, ПСН, общ. пл. 130 кв.м., 1/2 этаж, Сдaетcя oфиcнoe пoмещение площaдью 130 кв. м. в ТЦ «Cезoн». Офис рacположeн нa 1 этaжe TЦ. ТЦ «Сезoн» – этo сoврeменный Тоpгoвый цeнтр клаcса «B+»,...

16 января 2024 Аренда Помещение под магазин
1 880 000 ₽/мес

2 034 ₽ за м²/мес.

925 м² этаж 1

Иркутск г, Правобережный округ, улица Свердлова 36, сдается Магазин, Нежилое помещение, Торговый центр, ПСН, общ. пл. 924.6 кв.м., 1/2 этаж, Cдaетcя офиснoe пoмещение площaдью 924, 6 кв. м. в ТЦ «Cезон». Oфиc рacполoжeн нa 1, 2 этaжe TЦ. ТЦ «Сезoн» – этo сoврeменный Тоpгoвый цeнтр клаcса «B+», oтвечaющий...

14 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
356 250 ₽/мес

948 ₽ за м²/мес.

376 м² этаж 1

Иркутск г, Правобережный округ, Советская улица 109Б, сдается Офис, Магазин, Нежилое помещение, Бизнес-центр, Торговый центр, Стоматология, Готовый бизнес, Административное здание, общ. пл. 376 кв.м., 1/1 этаж, Сдается в аренду уникальное помещение с удобным расположением . Ранее в...

24 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
3 750 000 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

5 000 м² этаж 1

Общая площадь центра: 5 000 м2. Конструкция здания: Каркас выполнен из монолитного железобетона, наружные стены – кирпича, вентилируемая система фасада здания. Инженерия и коммуникации: центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, кондиционирование....

29 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
90 000 ₽/мес

625 ₽ за м²/мес.

144 м² этаж 1

Иркутск г, Октябрьский округ, улица Гоголя 50, сдается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, Производственно-промышленное помещение, ПСН, Гостиница, Ателье, Медцентр, Парикмахерская, Стоматология, Турфирма, Учеб. цели, Фотоателье, Химчистка, Торговая площадь, Банк,...

28 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
25 000 ₽/мес

745 ₽ за м²/мес.

34 м² этаж 1

Иркутск г, Октябрьский округ, Депутатская улица 87/3, сдается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, Производственно-промышленное помещение, ПСН, Ателье, Медцентр, Парикмахерская, Стоматология, Турфирма, Учеб. цели, Фотоателье, Химчистка, Кафе/Ресторан, общ. пл. 33.6 кв.м.,...

29 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
500 000 ₽/мес

4 000 ₽ за м²/мес.

125 м² этаж 1

Предлагаем Вашему вниманию коммерческие помещения в аренду по адресу Пискунова 148/1. В наличии: Одно помещение площадью 125м2 и одно помещение площадью 250м2 (можно разделить на два по 125м2). Стоимость аренды: 800 рублей/ за м2 Помещения в черновой отделке, находятся на 1-ом этаже...

29 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
40 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

40 м² этаж 2

Сдается в аренду универсальное помещение на ул. Байкальская, 155/1, второй этаж отдельно стоящего здания. Очень проходное место, рядом проезжая часть, любая вывеска хорошо видна с трассы. Густонаселенный жилой район. Возможно использование под оказание любых услуг, офис,...

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.