Продажа офисного помещения

Арт. 96742557. Помещение 31, 4 м² в ЖК «Сан Сити» — для бизнеса или инвестиций

Продаётся нежилое помещение свободного назначения по адресу: Иркутск, ул. Байкальская, 422.

Ваш бизнес — в одном из самых дорогих жилых комплексов Иркутска, в начале Байкальского тракта. Престижная жилая локация для развития услуг рядом с потенциальными клиентами.

Для бизнеса, работающего по записи, близость к клиенту может быть важнее адреса в центре. Помещение подойдёт для салона красоты, бьюти-студии, кабинета персональных услуг, офиса или представительства.

Преимущества помещения:

Первый этаж со стороны Байкальского тракта.



Окна Street-Retail: возможность размещения рекламы.



Есть место для установки вывески.



Площадь 31, 4 м²: компактный формат для собственного кабинета, студии или небольшого офиса.



Высокие потолки.



Центральные коммуникации: холодная и горячая вода, отопление, электричество и водоотведение.



Собственный санузел.



Интересный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость. Небольшая площадь и свободное назначение позволяют рассматривать разные сценарии: использовать помещение для собственного бизнеса, сдавать целиком или организовать пространство для нескольких специалистов. Для владельца бизнеса покупка также даёт возможность работать в собственном помещении и не зависеть от продления договора аренды.

Документы готовы к сделке: в собственности более 5 лет, без обременений. Полная стоимость указывается в договоре.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.