Аренда помещения
в
371 ₽ за м²/мес.
Предлагаем вашему вниманию помещение в новом ЖК "Корица". Преимуществом данного помещения является, то что это полуцоколь с 3 полноценными окнами. Оно находиться выше всех остальных помещений над уровнем земли. В помещение есть все центральные...
900 ₽ за м²/мес.
Арт. 85133165. Сдаю целиком второй этаж в отдельностоящем здании по адресу: ул. Мухиной, 10. Возле жилого массива. С парковкой. Высокий трафик. Фото полностю соответствую действительности, актуальная съемка. Сейчас второй этаж частично занят. На свобождение нужно будет 1-2...
1 231 ₽ за м²/мес.
Предлагем в аренду торговые площади от 140 до 270 кв.м. в центре г, Иркутска по ул. Байкальская-19А. Ранее располагался сетевой магазин обуви. Помещение расположено на первом этаже. Первая линия, отдельный вход с ул.Байкальской + дополнительный с торца здания, витринные окна,...
802 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду помещение 146 кв.м. , расположенное по первой линии улицы 1Советская. Центральная густонаселенная часть Октябрьского района, вокруг расположены новые престижные ЖК . Рядом расположены сетевые магазины одежды, обуви, бытовой техники, медицинские...
850 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение в БЦ Соната Площадь 100 кв. Ранее располагалось столовая, но коммерчески не выгодна в этом здании, рассматриваем в качестве арендаторов людей которые, организуют здесь продуктовое производство. Помещение готово к работе, есть вся необходимая техника,...
950 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение на втором этаже в Сонате. 90 кв.м. с ремонтом, можно заезжать и работать. Все коммунальные включены, кроме ээ. Панорамные окна, кондиционеры, отопление, освещение, все работает. Санузел на этаже. Так же есть офисы 23 кв, на 3-5 этаже. Более детально узнавайте...
2 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду производственно-складскую площадку, состоящую из земельного участка 3000 кв.м. , холодного склада, офисного помещения. Территория огорожена , действует пропускной режим. Имеется хороший запас электрических мощностей! Отличная логистика , объект...
696 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 10546865 Сдам Склад площадью 115 м² ( поселок Новая Разводная ул Светлая 35а). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпично-монолитный, этаж - 2, этажность - 2, высота потолка - 3. Особенности: парковка на улице, сигнализация.
200 ₽ за м²/мес.
СБаза. Услуги разгрузки, погрузки, хранения, склад. Грузчики, вилочный погрузчик 3 тонны. Грузовик с КМУ 7 тонн. Вольво сцепка 10+10 тонн. Хина 3 тонны. Город - Межгород. Все остальные вопросы по телефону.
282 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! ВНИМАНИЕ есть кран-балка грузоподъёмностью 3, 2т. Сдаётся в аренду тёплое производственное помещение общей площадью 1600м2. Объект находится под круглосуточной охраной и имеет удобные подъездные пути. На территории есть офисные помещения для...
925 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается комплекс: здание, цех, участок на ул.Трактовая 2д. Удобная транспортная развязка. Подъездные пути для грузовых авто, фур. Двухэтажное здание 1200кв.м, панорамные окна со стороны Трактовой, с противоположной стороны подъемные ворота 4шт...
1 417 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается режимная камера 85кв.м на ул.Медведева д.1А/Б Удобная транспортная развязка, подъездные пути, ж/д тупик, пандус. Температурный режим -18С, +5С. Предлагаем площади 300-600кв.м от 300руб/кв.м без ндс. Электроэнергия оплачивается дополнительно 48...
1 057 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Сдаётся тёплое складское помещение на территории охраняемой производственно-складской базы. Тепло внутри склада поддерживается за счет центрального отопления и автоматизированной системы управления. Высота потолков 5м., водоснабжение...
1 200 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается офис 35кв.м на ул.Свердлова 23А в БЦ Паллада. Рядом сквер Кирова, ост.Художественный музей. Помещение расположено на первом этаже, доступ возможен круглосуточной. Четыре окна, возможность установить раковину, с/у на этаже. На полу...
442 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается помещение с хорошим ремонтом в густонаселенном районе на первой линии, в здании супермаркета Вулкан Просторный зал прямоугольной формы и отдельный кабинет Собственные сан.узлы Дорогой новый ремонт, камин Хорошая электрическая...
360 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается отдельно стоящее двухэтажное здание на 1 линии Собственная вместительная парковка Кабинетная системы: сдвоенные и строенные кабинеты, свой сан.узел, хозяйственные комнаты Удобное расположение: заезд с ул. Московской, рядом...
480 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаем в аренду отапливаемую складскую камеру площадью 248 м2. Складское помещение расположено на территории производстенной базы с хорошими автомобильными путями. Есть свой ж/д тупик. Высота потолков 5, 8м. Высота ворот 2, 35 м. Доступ 24/7,...
750 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается здание 1200кв.м на ул.Трактовая 2д. Первая линия, высокий автомобильный трафик, недалеко от Иркутного моста. Новое двухэтажное здание. Панорамные окна со стороны Трактовой, с противоположной стороны подъемные ворота 4шт высотой 3, 6м...
700 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается этаж в трехэтажном отдельно стоящем офисном здании Кабинетная система Охрана на входе Несколько парковок рядом Удобная транспортная развязка Отличный автомобильный трафик Несколько выходов Огороженная собственная территория...
945 ₽ за м²/мес.
Сдается хороший офис на первом этаже, улица Красноярская первая линия. Хорошее местоположение, находится в относительной близости и к центру и Солнечному и к Аэропорту. Первая линия, есть большая парковка, рядом есть вся необходимая инфраструктура, а так же остановки...
907 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается помещение на первом этаже в самом центре города. Рядом отличная стоянка, удобные подъездные пути, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Витринные окна Подсобные складские помещения Планировка квадратной формы. Собственный...
750 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается бокс 60кв.м в Жилкино на ул.1-я Московская 31. Транспортная развязка Полярная, мост Олега Кошевого. Удобные подъездные пути. Пол бетонный, размер 10, 5м х 5, 5м, ворота 2, 5м х 3, 2м, яма, раковина. Отопление входит в стоимость. Доступ...
46 667 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается офис 15кв.м на ул.Трактовая 9г. Расположен в ТЦ Азимут, на транспортной развязке ул.Олега Кошевого и Трактовой. Находится на 2-м этаже, большая парковка. На полу керамогранит, стены покрашены.
953 ₽ за м²/мес.
Сдается oфиcнoе помещениe в центре Иркутска (Офисный центр «Соната»), общeй площадью 89.2 кв.м. Пoмeщeниe распoлoженo на 1 этаже, 5-ти этажного здания, имеeт панорaмные oкнa и отличaeтся потряcающим видoм на гoрод. К особeннocтям помeщeния, выгодно отличающим его oт иныx oфиcныx помещений,...
1 033 ₽ за м²/мес.
Центральная часть города! Пересечение улиц Транспортная и Суворова. Сдается в аренду помещение на первом этаже жилого дома. Под торговлю, ваш бизнес или услуги. Вход со стороны главной улицы Перспективная локация. Возможность разместить Вашу вывеску, которую будет видно...
850 ₽ за м²/мес.
Предлагаем рассмотреть помещение на ул. Фурье, д. 5, площадью 103, 7кв.м., от собственника, без комиссии Помещение расположено на первом этаже отдельно- стоящего, нежилого здания, выполнен хороший ремонт, все коммуникации, свой сан. узел Развитая инфраструктура вблизи,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 79995308. Сдается торго-офисное помещение на первой линии ул. Декабрьских Событий, 31 (недалеко от ул. Карла Маркса). ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Идеально под: торговлю, офисное помещение, ресторан/кафе. ПРОМО-ЦЕНА НА ПЕРВЫЕ 3-МЕСЯЦА АРЕНДЫ!!! С 4-ГО МЕСЯЦА ЦЕНА РЫНОЧНАЯ - 1 500...
650 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение на 1-м этаже кирпичного 5-ти этажного жилого дома, расположенное в районе "Госпиталя ветеранов" в м/р-не Юбилейный. Первая линия дороги! Весь транспортный поток , направляющийся в ЖК "Ботаника" проезжает прямо под окнами! Рядом становка общественного...
2 000 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение бара «Labrary» на углу К.Маркса и Каландаришвили, расположенное на «Золотой ресторанной миле»! Именно здесь расположены самые модные и посещаемые рестораны города Иркутска, и самая атмосферная веранда! Итак, предлагаем в аренду помещение 108 кв.м....
1 100 ₽ за м²/мес.
Арт. 81467379. Сдается в аренду помещение в БЦ Зеркальный, ул. Горная, д 24! ПОСЛЕ КОСМЕТИЧЕСКОГО РЕМОНТА! О местоположении: -- Центральная часть города, в шаговой доступности ТРЦ Карамаль, МТЦ Новый, БЦ Silver, БЦ Europlaza, автовокзал, офисы крупнейших нефтяных компаний, жилые...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.