Аренда помещения
в
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаем Вам в аренду торговую площадь в торговой галерее ТРЦ «Юбилейный» на 2 этаже в непосредственной близости к зоне фуд-корта. Плановые показатели на торговые площади: Средний поток посетителей от 10 000 до 15 000 человек в день. ТРЦ функционирует уже 10 лет и является...
5 000 ₽ за м²/мес.
Отличное расположение! Предлагаем в аренду помещение на 1 этаже торгово-развлекательного центра Ваша торговая точка будет работать рядом с крупными брендами: Zolla, Lamoda Sport Outlet, Лэтуаль, SunLight. Средний поток посетителей от 10 000 до 15 000 человек в день. ТРЦ функционирует уже 10 лет и...
4 500 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение в торговом комплексе площадью 115.7 кв.м, в прямую аренду, на любой срок, с возможностью арендных каникул. В ставку включены: эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается на 1 этаже в 4-этажном здании. Помещение...
2 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду помещение с готовым ремонтом и витражным остеклением, расположенное на цокольном этаже. Объект представляет собой просторное помещение, расположенное на этаже с якорными арендаторами - "DNS", "Kari kids", "Бубль Гум" Средний поток посетителей от 10 000 до 15 000...
1 075 ₽ за м²/мес.
Приветствую Вас уважаемые предприниматели и участники рынка недвижимости! Предлагаю Вашему вниманию нежилое, универсальное коммерческое помещение в центре города Иркутска. Ул. Богдана Хмельницкого, д.5Б / Пересечение с Карла Маркса (100 метров) Остановка...
696 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 10546865 Сдам Склад площадью 115 м² ( поселок Новая Разводная ул Светлая 35а). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпично-монолитный, этаж - 2, этажность - 2, высота потолка - 3. Особенности: парковка на улице, сигнализация.
900 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение в тц оранж 20кв.м. 3 этаж Есть возможность завести воду. Коммунальные включены в ставку. Удобное расположение, тихие соседи. Более детально узнавайте по телефону.
925 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается комплекс: здание, цех, участок на ул.Трактовая 2д. Удобная транспортная развязка. Подъездные пути для грузовых авто, фур. Двухэтажное здание 1200кв.м, панорамные окна со стороны Трактовой, с противоположной стороны подъемные ворота 4шт...
1 417 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается режимная камера 85кв.м на ул.Медведева д.1А/Б Удобная транспортная развязка, подъездные пути, ж/д тупик, пандус. Температурный режим -18С, +5С. Предлагаем площади 300-600кв.м от 300руб/кв.м без ндс. Электроэнергия оплачивается дополнительно 48...
1 057 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Сдаётся тёплое складское помещение на территории охраняемой производственно-складской базы. Тепло внутри склада поддерживается за счет центрального отопления и автоматизированной системы управления. Высота потолков 5м., водоснабжение...
1 200 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается офис 35кв.м на ул.Свердлова 23А в БЦ Паллада. Рядом сквер Кирова, ост.Художественный музей. Помещение расположено на первом этаже, доступ возможен круглосуточной. Четыре окна, возможность установить раковину, с/у на этаже. На полу...
442 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается помещение с хорошим ремонтом в густонаселенном районе на первой линии, в здании супермаркета Вулкан Просторный зал прямоугольной формы и отдельный кабинет Собственные сан.узлы Дорогой новый ремонт, камин Хорошая электрическая...
360 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается отдельно стоящее двухэтажное здание на 1 линии Собственная вместительная парковка Кабинетная системы: сдвоенные и строенные кабинеты, свой сан.узел, хозяйственные комнаты Удобное расположение: заезд с ул. Московской, рядом...
480 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаем в аренду отапливаемую складскую камеру площадью 248 м2. Складское помещение расположено на территории производстенной базы с хорошими автомобильными путями. Есть свой ж/д тупик. Высота потолков 5, 8м. Высота ворот 2, 35 м. Доступ 24/7,...
750 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается здание 1200кв.м на ул.Трактовая 2д. Первая линия, высокий автомобильный трафик, недалеко от Иркутного моста. Новое двухэтажное здание. Панорамные окна со стороны Трактовой, с противоположной стороны подъемные ворота 4шт высотой 3, 6м...
700 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается этаж в трехэтажном отдельно стоящем офисном здании Кабинетная система Охрана на входе Несколько парковок рядом Удобная транспортная развязка Отличный автомобильный трафик Несколько выходов Огороженная собственная территория...
282 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! ВНИМАНИЕ есть кран-балка грузоподъёмностью 3, 2т. Сдаётся в аренду тёплое производственное помещение общей площадью 1600м2. Объект находится под круглосуточной охраной и имеет удобные подъездные пути. На территории есть офисные помещения для...
750 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается бокс 60кв.м в Жилкино на ул.1-я Московская 31. Транспортная развязка Полярная, мост Олега Кошевого. Удобные подъездные пути. Пол бетонный, размер 10, 5м х 5, 5м, ворота 2, 5м х 3, 2м, яма, раковина. Отопление входит в стоимость. Доступ...
46 667 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается офис 15кв.м на ул.Трактовая 9г. Расположен в ТЦ Азимут, на транспортной развязке ул.Олега Кошевого и Трактовой. Находится на 2-м этаже, большая парковка. На полу керамогранит, стены покрашены.
350 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается помещение универсального назначения в очень проходном месте микрорайона Первомайский. Цокольный этаж под супермаркетом Народный ВЫсокий пешеходный трафик Отдельный вход со двора Подходит под пищевое производство, склад, услуги
907 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается помещение на первом этаже в самом центре города. Рядом отличная стоянка, удобные подъездные пути, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Витринные окна Подсобные складские помещения Планировка квадратной формы. Собственный...
953 ₽ за м²/мес.
Сдается oфиcнoе помещениe в центре Иркутска (Офисный центр «Соната»), общeй площадью 89.2 кв.м. Пoмeщeниe распoлoженo на 1 этаже, 5-ти этажного здания, имеeт панорaмные oкнa и отличaeтся потряcающим видoм на гoрод. К особeннocтям помeщeния, выгодно отличающим его oт иныx oфиcныx помещений,...
700 ₽ за м²/мес.
г. Иркутск, ул. Омулевского, 20 (Октябрьский район) ✨ 243 м² с современным ремонтом и продуманной планировкой — идеальное решение для комфортной и продуктивной работы! ️ Почему это помещение подходит для вашего офиса? • Высокие потолки — создают ощущение простора и...
1 033 ₽ за м²/мес.
Центральная часть города! Пересечение улиц Транспортная и Суворова. Сдается в аренду помещение на первом этаже жилого дома. Под торговлю, ваш бизнес или услуги. Вход со стороны главной улицы Перспективная локация. Возможность разместить Вашу вывеску, которую будет видно...
850 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение в БЦ Соната Площадь 100 кв. Ранее располагалось столовая, но коммерчески не выгодна в этом здании, рассматриваем в качестве арендаторов людей которые, организуют здесь продуктовое производство. Помещение готово к работе, есть вся необходимая техника,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 79995308. Сдается торго-офисное помещение на первой линии ул. Декабрьских Событий, 31 (недалеко от ул. Карла Маркса). ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Идеально под: торговлю, офисное помещение, ресторан/кафе. ПРОМО-ЦЕНА НА ПЕРВЫЕ 3-МЕСЯЦА АРЕНДЫ!!! С 4-ГО МЕСЯЦА ЦЕНА РЫНОЧНАЯ - 1 500...
2 038 ₽ за м²/мес.
Сдаю в аренду коммерческое помещение общей площадью 168, 45 кв.м в престижном районе города, по ул.Красных Мадьяр, 29, ЖК «Сити Парк», дом бизнес-класса, высокое качество постройки, развитая инфраструктура. Помещение pасположено в самoм центрe гоpoда, в 5 минутax пешей...
1 200 ₽ за м²/мес.
Предлагаем эксклюзивное офисное помещение в аренду Офис, расположенный на первом этаже, станет идеальной площадкой для размещения вашего бизнеса Его ключевыми преимуществами являются: • Светлые, просторные помещения с большим количеством окон и высокими потолками...
2 000 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение бара «Labrary» на углу К.Маркса и Каландаришвили, расположенное на «Золотой ресторанной миле»! Именно здесь расположены самые модные и посещаемые рестораны города Иркутска, и самая атмосферная веранда! Итак, предлагаем в аренду помещение 108 кв.м....
698 ₽ за м²/мес.
Арт. 75205755. Сдается ТЕПЛЫЙ склад в самом центре Иркутска - ул. Декабрьских Событий, 10. Отлично подойдет под: склад, шоу-рум, торговое представительство и так далее. ПОД АВТОМОЙКУ, СЕРВИС - НЕ ПОДХОДИТ!!!! МОЖНО СНЯТЬ ПОЛОВИНУ! Есть место для парковки и разгрузки а/м (в том числе и...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.