Аренда помещения
в
1 334 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение свободного назначения площадью 150 кв.м. на 1 этаже. Идеально для бизнеса, ориентированного на клиентов. Основные преимущества: · Адрес: ул. Канадзавы, дом 1, 1 этаж. Удобный заезд. · Площадь: 150 кв.м. · Планировка: Кабинетная, с зоной ресепшн. · Парковка:...
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 88650538. Сдаю часть второго этажа в отдельностоящем здании по адресу: ул. Мухиной, 10. Возле жилого массива. С парковкой. Высокий трафик. Возможна аренда целиком этажа, площадь будет 500 кв.м. Фото полностю соответствую действительности, актуальная съемка. Сейчас второй...
1 155 ₽ за м²/мес.
Арт. 91332870. Сдается в аренду помещение в БЦ Зеркальный, ул. Горная, д 24! О местоположении: Центральная часть города, в шаговой доступности ТРЦ Карамаль, МТЦ Новый, БЦ Silver, БЦ Europlaza, автовокзал, офисы крупнейших нефтяных компаний, жилые массивы; Удобные траспортные развязки:...
412 ₽ за м²/мес.
Код лота: РАД-442204. Реализуется на торгах. Сдается в аренду нежилое помещение, общей площадью 146, 3 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Саянск, Центральный мкр. , дом 14 и Нежилое помещение, общей площадью 365 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Саянск,...
385 ₽ за м²/мес.
Сдается капитальное помещение 850 м², потолки 8.2 м, ворота 4.2 м, электричество 70 квт. Охраняемая территория. Утеплённое помещение из железобетонных плит. Идеально подходит для производства, склада, сервиса, автомастерской или под проект. Ключевые преимущества: · Площадь: 850...
479 ₽ за м²/мес.
✧✧ СКЛАД БЕЗ СОСЕДЕЙ И ЛИШНИХ ГЛАЗ — АРЕНДА КОНТЕЙНЕРА 20 FT ✧✧ Тихо. Безопасно. Официально. Нужен склад, куда не ходят посторонние, где никто не мешает работе и можно спокойно хранить товар, оборудование или материалы? Эти контейнеры — именно про это. Сдаются 4 надёжных...
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 91953633. Сдается в аренду помещение в БЦ Зеркальный, ул. Горная, д 24! О местоположении: -- Центральная часть города, в шаговой доступности ТРЦ Карамаль, МТЦ Новый, БЦ Silver, БЦ Europlaza, автовокзал, офисы крупнейших нефтяных компаний, жилые массивы; -- Удобные траспортные...
385 ₽ за м²/мес.
Сдается капитальное помещение 250 м², потолки 8.2 м, ворота 4.2 м, электричество 70 квт. Охраняемая территория. Утеплённое помещение из железобетонных плит на охраняемой территории. Идеально подходит для производства, склада, сервиса, автомастерской или под проект. Ключевые...
1 000 ₽ за м²/мес.
НДС включен! Сдается половина склад общей площадью 600 м.кв. Есть возможность для увелечения до 1200 кв.м. Теплое складское помещение с высотой потолков до 6 метров. Общая котельня на 3 склада, два из них уже работают и там сидят арендаторы. Склад почти готов к...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается просторное помещение на первом этаже в ЖК Новый на Депутатской. Помещение 128 кв.м. Потолки 4, 2 метра. Огромные панорамные окна. Помещение в черновой отделке, готовы предоставить арендные каникулы. Э/э в достатке, более 30квт. Более детально узнавайте по...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение в тц Оранж. Третий этаж. Подходит под офис или бьюти сферу. Тихое место, удобная локация, легко добраться. 30 кв.м. в стоимость включены коммунальные услуги. Более детально узнавайте по телефону.
282 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! ВНИМАНИЕ есть кран-балка грузоподъёмностью 3, 2т. Сдаётся в аренду тёплое производственное помещение общей площадью 1600м2. Объект находится под круглосуточной охраной и имеет удобные подъездные пути. На территории есть офисные помещения для...
925 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается комплекс: здание, цех, участок на ул.Трактовая 2д. Удобная транспортная развязка. Подъездные пути для грузовых авто, фур. Двухэтажное здание 1200кв.м, панорамные окна со стороны Трактовой, с противоположной стороны подъемные ворота 4шт...
1 417 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается режимная камера 85кв.м на ул.Медведева д.1А/Б Удобная транспортная развязка, подъездные пути, ж/д тупик, пандус. Температурный режим -18С, +5С. Предлагаем площади 300-600кв.м от 300руб/кв.м без ндс. Электроэнергия оплачивается дополнительно 48...
1 057 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Сдаётся тёплое складское помещение на территории охраняемой производственно-складской базы. Тепло внутри склада поддерживается за счет центрального отопления и автоматизированной системы управления. Высота потолков 5м., водоснабжение...
1 200 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается офис 35кв.м на ул.Свердлова 23А в БЦ Паллада. Рядом сквер Кирова, ост.Художественный музей. Помещение расположено на первом этаже, доступ возможен круглосуточной. Четыре окна, возможность установить раковину, с/у на этаже. На полу...
442 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается помещение с хорошим ремонтом в густонаселенном районе на первой линии, в здании супермаркета Вулкан Просторный зал прямоугольной формы и отдельный кабинет Собственные сан.узлы Дорогой новый ремонт, камин Хорошая электрическая...
360 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается отдельно стоящее двухэтажное здание на 1 линии Собственная вместительная парковка Кабинетная системы: сдвоенные и строенные кабинеты, свой сан.узел, хозяйственные комнаты Удобное расположение: заезд с ул. Московской, рядом...
480 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаем в аренду отапливаемую складскую камеру площадью 248 м2. Складское помещение расположено на территории производстенной базы с хорошими автомобильными путями. Есть свой ж/д тупик. Высота потолков 5, 8м. Высота ворот 2, 35 м. Доступ 24/7,...
750 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается здание 1200кв.м на ул.Трактовая 2д. Первая линия, высокий автомобильный трафик, недалеко от Иркутного моста. Новое двухэтажное здание. Панорамные окна со стороны Трактовой, с противоположной стороны подъемные ворота 4шт высотой 3, 6м...
700 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается этаж в трехэтажном отдельно стоящем офисном здании Кабинетная система Охрана на входе Несколько парковок рядом Удобная транспортная развязка Отличный автомобильный трафик Несколько выходов Огороженная собственная территория...
282 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! ВНИМАНИЕ есть кран-балка грузоподъёмностью 3, 2т. Сдаётся в аренду тёплое производственное помещение общей площадью 1600м2. Объект находится под круглосуточной охраной и имеет удобные подъездные пути. На территории есть офисные помещения для...
925 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается комплекс: здание, цех, участок на ул.Трактовая 2д. Удобная транспортная развязка. Подъездные пути для грузовых авто, фур. Двухэтажное здание 1200кв.м, панорамные окна со стороны Трактовой, с противоположной стороны подъемные ворота 4шт...
1 417 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается режимная камера 85кв.м на ул.Медведева д.1А/Б Удобная транспортная развязка, подъездные пути, ж/д тупик, пандус. Температурный режим -18С, +5С. Предлагаем площади 300-600кв.м от 300руб/кв.м без ндс. Электроэнергия оплачивается дополнительно 48...
1 057 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Сдаётся тёплое складское помещение на территории охраняемой производственно-складской базы. Тепло внутри склада поддерживается за счет центрального отопления и автоматизированной системы управления. Высота потолков 5м., водоснабжение...
1 200 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается офис 35кв.м на ул.Свердлова 23А в БЦ Паллада. Рядом сквер Кирова, ост.Художественный музей. Помещение расположено на первом этаже, доступ возможен круглосуточной. Четыре окна, возможность установить раковину, с/у на этаже. На полу...
442 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается помещение с хорошим ремонтом в густонаселенном районе на первой линии, в здании супермаркета Вулкан Просторный зал прямоугольной формы и отдельный кабинет Собственные сан.узлы Дорогой новый ремонт, камин Хорошая электрическая...
360 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается отдельно стоящее двухэтажное здание на 1 линии Собственная вместительная парковка Кабинетная системы: сдвоенные и строенные кабинеты, свой сан.узел, хозяйственные комнаты Удобное расположение: заезд с ул. Московской, рядом...
480 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаем в аренду отапливаемую складскую камеру площадью 248 м2. Складское помещение расположено на территории производстенной базы с хорошими автомобильными путями. Есть свой ж/д тупик. Высота потолков 5, 8м. Высота ворот 2, 35 м. Доступ 24/7,...
750 ₽ за м²/мес.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдается здание 1200кв.м на ул.Трактовая 2д. Первая линия, высокий автомобильный трафик, недалеко от Иркутного моста. Новое двухэтажное здание. Панорамные окна со стороны Трактовой, с противоположной стороны подъемные ворота 4шт высотой 3, 6м...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.