Продажа здания
в
28 017 ₽ за м²
Уважаемые покупатели! Продается производственная база по адресу: г. Иркутск, ул. Сергеева, д. 3 На базе расположены: Нежилое помещение (холодный склад) 1 -этажный Общая площадь 222 кв.м (внутри имеется встроенная этажерка, отопление теплый водяной пол, за счёт этого площадь...
61 554 ₽ за м²
Уважаемые предприниматели, предлагаю к покупке Здание кафе, Уютный двор , в г. Байкальске. Продается здание с готовым прибыльным бизнесом. Помимо кафе, есть действующая гостиница премиум класса. Площадь здания 601, 1 кв.м . Площадь земельного участка 24 сотки. Кафе Уютный двор...
11 863 ₽ за м²
ПРОДАЁТСЯ ЗДАНИЕ. Назначение НЕЖИЛОЕ. Расположение: пос. Приморский, 169 км. Александровского тракта. В данный момент в здании находится действующий магазин автозапчастей с оборудованием, складскими помещениями, котельной, погрузочной тележкой. Общая площадь помещений 310...
67 568 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее коммерческое здание на ул Советская дом 109 ост. транспорта "ИВАТУ" Общая площадь здания 3700 кв.м, площадь участка 26 сот. РАССМОТРИМ ВАРИАНТ СДАЧИ В АРЕНДУ ВСЕГО ЗДАНИЯ В ОДНИ РУКИ. Разработан проект реконструкции и увеличения здания до 6500...
100 053 ₽ за м²
Продается Здание на улице Фурье 9д – Идеальное Место для Вашего Бизнеса или Инвестиции в Аренду Предлагается к продаже эксклюзивное здание площадью 189, 9 кв.м, расположенное на участке 3.2 сотки. Это свежее строение, выполненное из кирпича, без технических нареканий,...
270 834 ₽ за м²
"Золотая ресторанная миля!" Продам здание на «Золотой ресторанной миле» города Иркутска! Именно здесь расположены самые модные и посещаемые рестораны города Иркутска, и самая атмосферная веранда! Итак, предлагаем в продажу 1-но этажное кирпичное здание по...
16 313 ₽ за м²
Код лота: РАД-446856. Реализуется на торгах. Продается здание магазин, назначение: нежилое, общая площадь 64 кв.м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 38: 06: 040101: 684, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская...
5 320 ₽ за м²
Код лота: РАД-446297. Реализуется на торгах. Продается здание цеха ДСП, площадь 5 075, 3 кв.м. , кадастровый номер: 38: 31: 000004: 543, адрес: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Крупской, 50 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597524
33 864 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание площадью 40 кв. метров свободного назначения, ранее был магазин канцелярских товаров. Располагается в селе Оек на центральном перекрестке (улица Кирова 60). Рядом находятся магазины, кафе, школа, администрация, пункт выдачи Wildberries. Идеально...
43 454 ₽ за м²
ОБЩАЯ РАЗРЕШЁННАЯ МОЩНОСТЬ 400 кВт С ВОЗМОЖНОСТЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ Продается производственная база в Куйбышевском районе, пос. Плишкино расположенная на 9 км.плюс 550 м.автодороги Иркутск-Плишкино, левее 50 м.от дороги. База включает в себя земельный уччасток 22, 6 сотки, кадастровый...
234 375 ₽ за м²
Продается здание, 1 линия, общая площадь 160 м2. Два этажа включая цоколь. Участок земли 3, 5 сотки, есть месо для парковки. Центральное водоснабжение и водоотведение, электричество 100 кВт. Здание новое, брус. Возможно перевод в жилое.
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.