Продажа помещения свободного назначения

Земельный участок общей площадью 8 971 кв.м. с расположенными на нем торговыми объектами: ТЦ «Оазис», магазины «Военторг», «Игрушки», товары для детей, расположенный по адресу: город Иркутск, ул.Тимирязева, д. 18. Объект выгодно расположен в наиболее развитой торговой части города. Соседство с крупными торговыми объектами, такими как Торговый центр «Шанхай сити», «Торговый комплекс», «Центральный рынок», «Торговая площадь Павла Чекотова», обеспечивает плотный пешеходный поток. Остановки общественного транспорта расположены на ул.Тимирязева и Байкальская на расстоянии всего 40-90 метров! К объекту имеется прямой доступ с трех центральных улиц: с ул.Тимирязева, ул.Байкальская, ул. Софьи Перовской. На участке присутствуют все центральные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, что обеспечивает отличные возможности для застройки и редевелопмента территории. Перспективное место для торгово-офисной застройки, так же возможно строительство медицинской клиники, комплекса апартаментов с подземным паркингом и торговыми помещениями. Несомненным преимуществом нашего объекта является то, что он уже сегодня обеспечивает отличную доходность, что позволяет даже на стадии вхождения в проект и проектирования получать ощутимую прибыль! Ежемесячный арендный доход на сегодняшний день составляет  3, 3 млн. рублей! Есть потенциал увеличения доходности.