Продажа помещения свободного назначения

Помещение на первой линии в Октябрьском районе

 

Продается коммерческое помещение свободного назначение в одной из оживленных локаций города, ул. Лыткина, 31

 

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей!

 

Ключевые преимущества:

· Идеальная локация: Первая линия от оживленной улицы Октябрьском районе. Высокая проходимость и отличная узнаваемость.
· Можно рассмотреть как готовый арендный бизнес: Помещение сдается и уже приносит стабильный ежемесячный доход в 150 000 рублей. Есть потенциал для увеличения арендной ставки.
· Отличная планировка и ремонт:
  · Отдельный вход, что обеспечивает полную автономность.
  · Неглубокий цоколь (всего несколько ступенек) — удобно для клиентов и сотрудников.
  · Огромное количество окон и обилие дневного света создают приятную атмосферу.
  · Выполнен капитальный ремонт с использованием качественных материалов премиум-класса.
  · Остается вся мебель — можно заходить и работать.
· Полная инфраструктура: Все центральные коммуникации. Обычная канализация (без насосов). Принудительная вентиляция.

Планировка помещения:

· Холл (13 кв. м.)
· Просторный главный зал (43 кв. м.)
· Два изолированных кабинета (8 и 11 кв. м.)
· Кухня
· Санузел

Общая площадь ≈ 96, 5 кв. м. 

В нынешних рыночных условиях найти подобный объект с таким набором преимуществ и готовым доходом — большая редкость

Причина продажи: Переезд в другой регион.

Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и узнать все детали!