Купить таунхаус
в
199 336 ₽ за м²
Доброго времени суток, уважаемый покупатель! Предлагаю к покупке душевный таунхаус для вашей семьи в престижном районе <strong>Солнечный. «Канадская деревня».</strong> Зачем ехать в Венецию, когда она рядом! Погружение в природу, находясь в черте города? Легко! Сплав,...
153 606 ₽ за м²
Продаётся уникальная 6 комнатная квартира в самом центре города по ул. Марата дом 42. САМАЯ ВЫГОДНАЯ СТОИМОСТЬ за КВАДРАТНЫЙ МЕТР в Центре города! +3х квартирный малоэтажный дом +свой гараж и отдельный вход +уютный двор на 3 семьи в самом центре исторической части города...
72 667 ₽ за м²
Продам тaунxаус 75 мКв c земельным участком 4 сотки, + гараж 26 мКв. в мкрн Пaрк Пушкинo. Центральное водоснабжение (водоканал г.Шелехов). Центральная канализация. Горячее водоснабжение-бойлер. Одно из лучших предложений в городке (дом +гараж+два участка земли). 1 этаж - кухня -...
84 090 ₽ за м²
Продается таунхаус в черте города: мкр. Радужный, 54. Есть потрясающий подробный рум-тур по данному дому (смотрите сразу после 1-й фотографии) <strong>О доме:</strong> Полностью все центральные коммуникации (вода холодная и горячая, отопление, канализация - все...
Приобретаем таунхаус (коттедж) в Иркутске
Покупка таунхауса не требует обязательного участия риелторов или юристов. Для ее проведения нужно только внимательно ознакомиться документами на недвижимость и составить договор (за основу можно взять шаблон из интернета). Покупка таунхауса в Иркутске – это процедура перехода права собственности на дом. Она включает в себя несколько этапов проверок и предусматривает обязательную регистрацию в органах юстиции.
Нюансы покупки частного дома (таунхауса) в Иркутске
Покупка таунхаус в городе (например, на Байкальском тракте) включает в себя следующие этапы:
- выбор нужного района города или коттеджного поселка;
- поиск объявлений с фото на сайте Akula. ru;
- осмотр и выбор нужного варианта;
- проведение переговоров с предложением торга по цене;
- заключение договора;
- подача документационного пакета в иркутский офис МФЦ;
- регистрация сделки.
Продажа загородной недвижимости не требует обязательного нотариального удостоверения, но участники сделки могут обратиться к юристу и заверить договор.
Если вы решили приобрести коттедж в Иркутске: какие документы нужно запросить у продавца
В рамках проведения сделки по продаже таунхауса собственник должен предоставить:
- выписку ЕГРН (ее можно заказать в электронном виде);
- свидетельство о собственности на коттедж (для объектов, которые были оформлены в собственность до июля 2016 года);
- паспорт хозяина объекта - собственника дома и участка;
- нотариальное согласие супруга на сделку;
- справки ПНД и НД (если владелец стоит на учете в диспансере, у него можно приобретать недвижимость только после медицинского освидетельствования);
- документы БТИ с указанием площади помещения (в кв м);
- разрешение ООиП (если дом продают от лица несовершеннолетнего);
- правоустанавливающие документы на tаунхaуc (договор ренты, ДКП, дарственная, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.).
Проверьте статус земельного участка перед покупкой таунхауса в Иркутске
Участок под таунхаусом должен относиться к «землям населенных пунктов» и иметь один из следующих видов разрешенного использования:
- блокированные жилые дома;
- жилищное строительство;
- малоэтажное строительство.
С юридической точки зрения лучше всего покупать таунxаус, расположенный на земле, предназначенной для МЖС (малоэтажного жилищного строительства) и имеющий не более 3-х этажей - в котором у каждого собственника квартиры есть отдельный вход. Все свежие предложения о продаже таунхаусов в Иркутске и Иркутской области смотрите на сайте Akula. ru.