Продажа 2х-комнатной квартиры

<strong>Для тех, кто привык получать всё самое лучшее и не готов к компромиссам! </strong>
<strong>Эта квартира словно сошла со страниц модного журнала об интерьерах!</strong>

Думаю, Вы уже посмотрел фото и видео квартиры, и я сразу отвечу на возникшие у Вас вопросы:
- Да, квартира реальная. Фото и видео полностью соответствуют состоянию квартиры.
- Да, в стоимость квартиры включена вся обстановка: от премиальной мебели и техники до текстиля и аксессуаров.
- Да, в квартире никто не жил! <strong>Вы будете первыми!</strong> Упаковочную пленку с мебели и техники снимали непосредственно перед фотосессией. Всё еще на гарантии, документы передадим новому хозяину.
- Да, квартира абсолютно юридически чистая. Возможен быстрый выход на сделку. Уже через неделю после просмотра квартиры Вы можете стать её счастливым обладателем и переехать!
- Да, это эксклюзивный вариант. На сегодняшний день, Вы не найдете в Иркутске ни одного аналога!

У Вас еще остались вопросы? Тогда читайте дальше!

<u>Позвольте себе удовольствие </u><strong><u>жить в безупречной квартире</u></strong><u>, в которой сочетаются все три наиважнейших качества:</u>
· Идеальное расположение
· Эргономичная планировка
· Стильный дизайнерский интерьер класса люкс

Уникальная видовая <strong>2комнатная</strong> квартира в жилом комплексе <strong>Квадрум</strong> расположена на 10этаже 15этажного монолит-кирпичного дома 2021года постройки. Общая площадь <strong>72квм: </strong>66, 5квм+ 5, 5квм лоджия.

<strong>Продуманные планировочные решения: </strong>формат Евро2 учитывает все тренды современной жизни – динамичность, стремление к максимальному комфорту и эргономичности пространства.
· При входе в квартиру Вас встретит холл – <strong>9квм. </strong>– куда вынесены основные системы хранения вещей, что позволяет не загромождать жилые комнаты дополнительными шкафами.
· Просторная гостиная с выделенной зоной кухни– <strong>31квм</strong> – универсальное пространство для жизни, где продумано всё до мелочей.
· Мастер-спальня с собственным санузлом– <strong>18квм+4квм санузел</strong>– уголок уединения и покоя.
· Гостевой санузел- <strong>3квм.</strong>
· Остекленная лоджия<strong> – 5, 5квм</strong>
· Еще одна особенность квартир в данном доме– увеличенные (на 30% от стандартных) оконные проемы. Что дает ощущение дополнительного простора и легкости, обеспечивает отличную инсоляцию комнат.
· Современная лучевая разводка системы отопления. Никаких стояков, всё красиво и эстетично!
· <strong>Важно!</strong> В квартире не производилось перепланировок, что подтверждается технической документацией.

В интерьере учтены все последние тренды в дизайне. Неоклассика – то, что будет актуально всегда! Сдержанные тона в отделке – благородные белые и бежевые оттенки, акцентные элементы и аксессуары в цветах «винтажное золото», «латунь», в каждой из комнат предусмотрено несколько сценариев света. Отделку осуществляла высококлассная бригада, с полным соблюдением технологий на каждом этапе работ.

<strong>Хотим обратить Ваше внимание еще на некоторые значимые детали:</strong>
· В квартире осуществлена медная разводка электрокабеля (ГОСТ!). Электрофурнитура шведского премиального бренда Werkel
· Кухня оснащена техникой известных марок – Smeg, Bosch, Gorenje, Grundig. Установлена раковина и смеситель Omoikiri (Япония)
· Сантехника и санфаянс от Jacob Delafon и Grohe.
· Стены выровнены «под маяк», окрашены финской краской Tikkurila
· Напольные покрытия– испанский керамогранит, кварцвинил
· Отделка стен санузлов – испанский керамогранит
· Входная и межкомнатные двери премиум класса Geona
· Две сплит-системы кондиционирования Royal Clima (Италия)
· Вся мебель выполнена по индивидуальному заказу
· <strong>Ремонт закончен в декабре 2023года.</strong>Стоимость отделочных работ, мебели и техники составила без малого 10млн.рублей (в ценах 2023года). Сейчас ремонт подобного уровня и комплектация обошлись бы Вам в среднем на 35-40% дороже.

<strong>Уникальное расположение жилого комплекса -в самом сердце Иркутска.</strong> Представить себе район с более развитой инфраструктурой сложно:
· В шаговой доступности продуктовые супермаркеты и магазины различной специализации, торговые центры (Яркомолл, Модный квартал, Новый), рестораны, кафе, салоны красоты и спортивные центры, детские сады, школы, высшие учебные заведения.
· В Вашем распоряжении будут прогулочные зоны 130-го квартала, Верхней набережной, Бульвара Гагарина и исторического центра Иркутска.
· Расположение жилого комплекса позволит Вам быть в центре культурных событий Иркутска: концерты, выставки, театральные премьеры, общественные мероприятия. А наблюдать городские салюты Вы сможете из собственного окна!
· Исходя из дорожной обстановки, Вы сможете выбирать один из альтернативных путей выезда из ЖК, что позволит избегать пробок. Достаточное количество парковочных мест у дома, а так же теплый подземный паркинг.
· Придомовое пространство организовано по системе «двор без машин».

<strong>В полной мере ощутить атмосферу данной квартиры можно только побывав в ней.</strong>
Арт. 60689616