Продажа 2х-комнатной квартиры

64 м²
Площадь
40 м²
Жилая площадь
11 м²
Площадь кухни
2/5
Этаж

15 500 000 ₽

240 684 ₽ за м²

ID объявления 12684107

Поделиться

Добавить в избранное



«Рассвет, который Вы не захотите проспать»

 

Произнесите вслух: «Бульвар Гагарина, 68».

Чувствуете? В этом адресе есть вес. Уважение. История. Он звучит гордо.

Но главное — здесь хочется жить, а не просто значиться.

Это адрес, который говорит о Вас больше, чем длинный рассказ. Не показной статус, а настоящий — который чувствуется кожей, когда выходишь из подъезда и вдыхаешь свежий бриз с Ангары.

Представьте: раннее утро, город ещё спит, а Вы уже на берегу реки. Вода дышит свежестью, небо разгорается восхитительным рассветом, ноги сами бегут по набережной Ангары. Потом — неспешный завтрак в кафе "Trois Champignons" или  «Etika». Кофе, круассан, вид на просыпающийся город. А вечером — роскошный закат, бриз от воды, ощущение, что жизнь удалась. И Вы можете себе это позволить.

Это не рекламный ход. Это реальность, которая ждёт нового хозяина.

Квартира, которая скажет о вас больше, чем слова.

64, 6 квадрата — не цифра, а пространство для жизни.

Всё комнаты раздельные. Четыре окна — а это значит, что при желании Вы легко сделаете полноценную трехкомнатную квартиру.

 

Комнаты смотрят на две стороны — есть видовые характеристики в сторону воды. Утром — солнце, днём — воздух, вечером — огни города.

Высота потолков 2, 90 — дышится легко и свободно.

Санузел раздельный — удобно для семьи.

Балкона нет — да, это так. Но когда за окном река Ангара, набережная и кафе с террасой, балкон становится просто приятным дополнением, а не необходимостью.

Закрытая территория. Видеонаблюдение. Тишина. Дети гуляют без страха, машины не мельтешат. Но при этом — Вы в сердце города, в шаговой доступности от лучших локаций, прогулочных зон и всей иркутской истории.

Этаж, который Вас удивит.

Высокий первый. Под Вами — полуцоколь с офисными помещениями. Это значит:

· холод от земли не чувствуется

· батареи греют отлично

· сырости нет

· при этом вы — на уровне глаз с деревьями и утренней прогулкой

И главное преимущество, которое встречается редко:

квартира не граничит с соседями на этаже. Вы слышите только себя. Это настоящий подарок для тех, кто ценит покой.

 

«Чистый холст» в уникальном месте

Квартира светлая, тёплая, с отличной, просторной планировкой. Она как чистый холст — Вы можете создать свою квартиру-мечту без чужих ремонтов и компромиссов.

Хотите минимализм? Пожалуйста. Лофт? Смело. Классику? Легко. Здесь нет «чужого вкуса», который нужно переделывать. Есть только Ваше желания и реальная возможность воссоздать интерьер своей мечты! 

Я как опытный риелтор скажу Вам честно, такие варианты не задерживаются. Потому что можно купить метры, а можно — образ жизни. А здесь есть всё: и локация, и вид, и безопасность, и даже бриз с уникальными видами Ангары. И редкое преимущество — никаких соседей на этаже.


Осталось только два  шага — позвонить мне и увидеть всё своими глазами. Звоните и я с радостью покажу Вам эту квартиру. Адрес Вы уже знаете. Остальное расскажу при личной встрече.

Дата обновления: 9 апреля 2026