- 64 м²
- Площадь
- 40 м²
- Жилая площадь
- 11 м²
- Площадь кухни
- 2/5
- Этаж
15 500 000 ₽
240 684 ₽ за м²
ID объявления 12684107
Поделиться
Добавить в избранное
«Рассвет, который Вы не захотите проспать»
Произнесите вслух: «Бульвар Гагарина, 68».
Чувствуете? В этом адресе есть вес. Уважение. История. Он звучит гордо.
Но главное — здесь хочется жить, а не просто значиться.
Это адрес, который говорит о Вас больше, чем длинный рассказ. Не показной статус, а настоящий — который чувствуется кожей, когда выходишь из подъезда и вдыхаешь свежий бриз с Ангары.
Представьте: раннее утро, город ещё спит, а Вы уже на берегу реки. Вода дышит свежестью, небо разгорается восхитительным рассветом, ноги сами бегут по набережной Ангары. Потом — неспешный завтрак в кафе "Trois Champignons" или «Etika». Кофе, круассан, вид на просыпающийся город. А вечером — роскошный закат, бриз от воды, ощущение, что жизнь удалась. И Вы можете себе это позволить.
Это не рекламный ход. Это реальность, которая ждёт нового хозяина.
Квартира, которая скажет о вас больше, чем слова.
64, 6 квадрата — не цифра, а пространство для жизни.
Всё комнаты раздельные. Четыре окна — а это значит, что при желании Вы легко сделаете полноценную трехкомнатную квартиру.
Комнаты смотрят на две стороны — есть видовые характеристики в сторону воды. Утром — солнце, днём — воздух, вечером — огни города.
Высота потолков 2, 90 — дышится легко и свободно.
Санузел раздельный — удобно для семьи.
Балкона нет — да, это так. Но когда за окном река Ангара, набережная и кафе с террасой, балкон становится просто приятным дополнением, а не необходимостью.
Закрытая территория. Видеонаблюдение. Тишина. Дети гуляют без страха, машины не мельтешат. Но при этом — Вы в сердце города, в шаговой доступности от лучших локаций, прогулочных зон и всей иркутской истории.
Этаж, который Вас удивит.
Высокий первый. Под Вами — полуцоколь с офисными помещениями. Это значит:
· холод от земли не чувствуется
· батареи греют отлично
· сырости нет
· при этом вы — на уровне глаз с деревьями и утренней прогулкой
И главное преимущество, которое встречается редко:
квартира не граничит с соседями на этаже. Вы слышите только себя. Это настоящий подарок для тех, кто ценит покой.
«Чистый холст» в уникальном месте
Квартира светлая, тёплая, с отличной, просторной планировкой. Она как чистый холст — Вы можете создать свою квартиру-мечту без чужих ремонтов и компромиссов.
Хотите минимализм? Пожалуйста. Лофт? Смело. Классику? Легко. Здесь нет «чужого вкуса», который нужно переделывать. Есть только Ваше желания и реальная возможность воссоздать интерьер своей мечты!
Я как опытный риелтор скажу Вам честно, такие варианты не задерживаются. Потому что можно купить метры, а можно — образ жизни. А здесь есть всё: и локация, и вид, и безопасность, и даже бриз с уникальными видами Ангары. И редкое преимущество — никаких соседей на этаже.
Осталось только два шага — позвонить мне и увидеть всё своими глазами. Звоните и я с радостью покажу Вам эту квартиру. Адрес Вы уже знаете. Остальное расскажу при личной встрече.
Дата обновления: 9 апреля 2026