Продажа дома

Арт. 94284643. Продаем дом там, где душе хорошо. На 21км Байкальского тракта.
Уникальное место - ДНТ "Эвард", Еловая падь. Лучшая локация для вас и вашей семьи.

Обязательно посмотрите наш подробный рум-тур, доступен сразу после 1-го фото.



Главные преимущества:

Место, место и еще раз место - с одной стороны, потрясающая природа, первая береговая линия у воды залива Еловый, 20 минут до БАЙКАЛА (Листвянка), а с другой стороны - 15 минут до города, где располагается вся инфраструктура!

Уют и тишина: участок в 10 соток, который можно превратить в самый красивый сад вашей мечты. Кстати, на территории посажены молодые березы и ели, что уже добавляют уют.

Два отдельных дома, один дом, конечно же, для вас и вашей семьи, в него уже заложена добрая энергетика, которая чувствуется сразу же, как только вы перешагнете через порог. Второй дом - гостевой, но вы смело можете переделать его под любое ваше желаемое пространство будь то гараж, летний домик или же склад.



О местоположении:

Дом в Еловой пади (ДНТ Эвард) на 21 км Байкальского тракта, 15-20 минут как до города, так и до озера Байкал;

Закрытая территория, охрана 24/7. В самом ДНТ располагается новая общая детская площадка, вся территория высажена красивыми деревьями, что создает ощущение "сказочного леса".

В посселке чуть больше 50 домов. Не людно, а спокойно и камерно. На выезде имеется детская площадка.

Первая береговая линия у воды. Пристань, шезлонги, читый пляж и летний волейбол всегда к вашим услугам.



Постройки на территории:

Два дома: условно назовем их гостевой (можно переделать в гараж) и хозяйский,

Сам участок на 10 соток - прекрасная возможность занять пространство под свое усмотрение, есть разрешение на садоводство,

Ленточный фундамент на участке дает возможность построить баню или летнюю беседку.



О самом доме:

Дом сделан из особого кирпича - поротерм. Эта смесь особой экологичной глины, которая позволяет вам дополнительно не утеплять дом. Вам даже не нужны кондиционеры, т.к "умный" кирпич - точная геометрия и продуманная система пустот, которая обеспечивает комфортный микроклимат, экономию на отоплении и долгий срок службы здания.

Крыша утеплена и покрыта немецкой металлочерепицей.

Сейсмоустойчивость!

Вентиляционные отверстия в каждом помещении

Монолитные плиты в фундаменте, между этажами и под крышей.

Лестница выполнена по нормотивам, не крутая.



Коммунакации и характеристики:

Центральное водоснабжение, городской водопровод - холодная вода, в доме - водонагреватели.

Канализация - центральная,

Мощность электричества 17кВт (можно увеличить),

Отопление - котел (еще на гарантии), радиаторы в каждой комнате (такие же как в квартирах).



Планировка хозяйского дома:

1 этаж: кухня-гостиная, игровая комната (ну или под Ваш запрос), гардеробная, техническая комната, гостевой санузел

2 этаж: спальня родителей, две дополнительные спальни (детские), гардеробная комната - в каждой из спален, 2 санузла

Высота потолков на 1-м этаже 3, 05, на 2-м этаже 2, 4 м



Без обременений. Все документы готовы.



Агентство недвижимости «100 Партнеров», ул. Горная, 24, оф. 117.

Сделаем процесс покупки и продажи недвижимости легким и непринужденным.