Продажа дома

**Стильный современный дом в п. Молодёжный – ваш идеальный семейный оазис**  
** Байкальский тракт, ул. Спецстроевская – тихо, экологично, престижно**  

#### ** О доме:**  
✔ **214 м²** + **гараж на 2 авто**  
✔ **Проект от известного архитектора** – продуманная планировка, усиленные конструкции  
✔ **Качественные материалы** – кирпич, вентилируемый фасад (Япония), экологичная отделка  
✔ **Высокие потолки (4 м)** + **второй свет** – ощущение простора и уюта  
✔ **Тёплые полы, премиальные окна, своя скважина, септик** (есть возможность подключения к центральным коммуникациям)  

#### ** Планировка:**  
**1 этаж:**  
- **Гостиная с камином** (идеальная зона для семейных вечеров)  
- **2 детские / кабинет + гардеробная**  
- **Прачечная, санузел**  

**2 этаж:**  
- **Мастер-спальня с гардеробной**  
- **Дополнительная детская**  
- **Большая ванная с окном**  

**Гибкая планировка** – комфортно и для пары, и для семьи с детьми!  

#### ** Участок 16 соток:**  с выходом в ЛЕС
**Сорокалетние кедры и сосны** – приватность и свежий воздух  
**Ландшафтный дизайн** + **русская баня** с видом на лес  
**Лес за забором** – прогулки до залива прямо из дома и ВИД на бесконечный ЛЕС 
**Капитальное ограждение** (кирпичные столбы + кованые элементы)  

#### ** Почему это идеальный дом?**  
✅ **Тишина и природа** – но в шаговой доступности от города  
✅ **Качественные инженерные решения** – не нужно ничего дорабатывать  
✅ **Готовая инфраструктура** + **близость к Байкалу**  
✅ **Эксклюзивность** – таких предложений на рынке мало  

** Этот дом создан для жизни вашей мечты!**  
**Звоните – проведём экскурсию в удобное время!**