Продажа дома

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости!

Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность индивидуального жилого дома с земельным участком.

Локация :

Иркутская область, Иркутский район, Мельничный тракт 20 км, д. Новогрудинина, ДНТ «Завидово» ул. Средний проезд.  

Остановка общественного транспорта «Успех» 100 м от дома.

АСФАЛЬТИРОВАНАЯ ДОРОГА ДО УЧАСТКА!

Земельный участок :

Площадь  – 1, 000 м2  

Форма – прямоугольная 25Х40.

Широкий фасад, два заезда на участок.  

Автоматические откатные ворота 6 метров 2 шт.

Ровный, разработан, огорожен по всему периметру  капитальным забором с колоннами на буро-заливных сваях и ленточном фундаменте.

На участке сохранены красивые деревья.

Рядом залив, 15 мин пешком.  

Индивидуальный жилой дом:

Дом 2018 года постройки, исполнение автоклавный пенобетон. Ж/Б каркас 13 колон 30х30, сейсмо-пояс усиленный.

Ленточный фундамент +ж/б плита.  

ДВА уровня.  (Первый этаж и мансардный этаж).

Общая площадь дома 260 м2

1 этаж: - 125 м2,

мансарда:- 80м2 ( балкон 4, 5 м2)

Гараж на два автомобиля:- 60 м2

Фасадные материалы : Фиброцементная панель типа Кедрал.

Кровля – мягкая черепица Технониколь.

Забетонирована площадка перед гаражом площадью 250 м2 с ливневым водоотведением, отмостка. (бетон марки Б300П2).

Дом действительно очень качественный, уютный и комфортный.

Хорошо сбалансированные площади,  терраса, большие  окна, отличное расположение строений на участке.

Инженерные коммуникации,  безопасность и инфраструктура:

Индивидуальная скважина  – холодное водоснабжение

Канализация – большая 2- секционная выгребная яма на 4 ж/б кольца с водоотведением от стояка в доме.

Электричество – 15 кВт ( согласованно увеличение мощности до 30 кВт, подписан договор)

Горячее водоснабжение – бойлер

Отопление – теплые водяные полы.

Документы:

Объекты в собственности более 7 лет.

Один собственник

Ограничения/обременения отсутствуют.

Свободная продажа.

Подходит любая форма расчета.

Я благодарю Вас за уделенное время на прочтение.

Получить дополнительную информацию и записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в объявлении.