Продажа дома

Продается дом с архитектурой уникального класса в поселке Новая Разводная на 7 км Байкальского тракта

Просторный двухэтажный дом (645 кв.м) для большой семьи или представительских целей. Проект разработали Елена Григорьева (архитектор, член Союза архитекторов России) и Маргарита Лебедева (главный конструктор Иркутскгражданпроект).

Что внутри:

· 5 отдельных спален, каждая со своим санузлом и гардеробной.
· Просторная гостиная с высокими потолками (11 м) и вторым светом. В комнате сохраняется рояль.
· Кабинет для работы.
· Цокольный этаж с подогревом и вентиляцией — готовое пространство под мастерскую, винный погреб или спортзал.

Материалы и отделка:
В отделке использованы натуральные и проверенные материалы:

· Лестницы: одна из массива ясеня (ручная работа), вторая — из средиземноморского мрамора.
· Двери и окна: алюминиевые профили Schüco (Германия).
· Декор: лепнина из гипса на заказ, кованые элементы (Польша), мрамор Dolce Luna (Италия).
· Мебель из Италии, техника — известные европейские бренды.

Технологии строительства:

· Дом на монолитном фундаменте (сваи) с кирпичным заполнением.
· Вентилируемый фасад Nichiha с самоочищающимся покрытием и бесшовным монтажом.
· Теплоизоляция соответствует стандартам «Пассивного дома» (есть сертификат).
· Кровля — мягкая черепица Tegola.

Участок 39, 7 соток:
Территория спроектирована для комфорта и уединения:

· Система автоматического полива и вертикальный дренаж.
· Собственный пруд с водопадом, березовая роща, взрослые насаждения.
· Два гаража (на 4 машины), отдельная баня.
· Своя подстанция на 250 кВт и резервный дизель-генератор на 80 кВт.
· Подведены городские вода и канализация.

Расположение:
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом (в шаговой доступности) — Байкальский тракт, ТЦ «Новая дача», ЖК MorganSiXs, школа и детский сад. Подъезд — по широкой асфальтированной дороге круглый год.

Подойдет как для постоянного проживания, так и для размещения офиса или представительства компании (достаточно площадей и мощностей).

Хотите увидеть своими глазами? Звоните, договоримся о просмотре. Видео участка и дома вышлю по запросу.