Продажа коттеджа

Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность индивидуального жилого дома с земельным участком в 300 метрах от залива!

ШИКАРНОЕ  МЕСТО!

ДВА ТЕПЛЫХ ЗАЛИВ, КРАСИВАЯ ПРИРОДА, СВЕЖИЙ ВОЗДУХ! 

Предложение действительно интересное, дома в таких местах попадаются крайне редко.

Локация :

Иркутская область, Иркутский район, 28 км Байкальского тракта, правая сторона, ДНТ «КОРОЛОК»  

20 минут от города, прекрасная асфальтированная дорога до самого дома!

Закрытая освещаемая территория, широкие улицы!

Все домовладения современные и новые!

Земельный участок :

Площадь  – 700 м2 ( существует возможность увеличения )!

Автоматические откатные ворота. Два заезда на участок.

Ровный, разработан, огорожен по всему периметру.

На участке выполнен ландшафтный дизайн.

Выделены зоны:  зона отдыха, детская игровая зона, места общего пользования,  хоз блок.

Гараж для автомобилей и техник -  45 м2- со входом сразу в дом.

На участке  произрастает несколько видов различных деревьев, кустарников и растений.

Красивые вековые сосны!

Индивидуальный жилой дом:

2021 год постройки.

Исполнение – автоклавный газобетон 400 мм марка D500 (Новосибирск)

Фундамент – монолитная плита 50 см (бетон м 300 СибАвиаСтрой)

Перекрытия – монолит 180 мм (бетон м300)

Крыша- металочерепица (МеталлПрофиль)  

Два уровня.

Общая площадь 210 м2

+Панорамные окна!

+Пять спальных комнат!

+Два санузла, прачечная

+Сауна

+Система «умный дом»

В доме выполнена качественная отделка, оснащен мебелью и техникой известных брендов.

Дом действительно современный, технологичный и комфортный.

Отлично сбалансированные площади, правильное расположение строений на участке.

Инженерные коммуникации,  безопасность и инфраструктура:

Индивидуальная скважина 55 метров – холодное водоснабжение.

Канализация – септик 14 м3

Электричество – мощность - 45 квт

Горячее водоснабжение – бойлер, два бака по 100 л.

Отопление – электрический котел, теплые водяные полы, камин.

Видео наблюдение.

Охранно-пожарная сигнализация

Декоративная подсветка участка и дома.

Охраняемая территория, два въезда через шлагбаум.

Ходят рейсовые и школьные автобусы!

Документы:

Объекты в собственности.

Ограничения/обременения отсутствуют.

Свободная продажа.

Подходит любая форма расчета

Я благодарю Вас за уделенное время на прочтение.

Получить дополнительную информацию и записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в объявлении.

С уважением Дмитрий Мысин.

 Байкальский тракт Патроны Новая Разводная Молодежный Патроны парк Бурдаковка