Продажа коттеджа

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости!

Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность качественного жилого дома в 250 метрах от красивого залива с песчаным пляжем и возможностью пользоваться пирсом!    

Локация :

Иркутская область, Иркутский район, Байкальский тракт 21 км,  закрытое ДНТ «Эварт»   

Близость к заливу (250 метров)

Остановка общественного транспорта «Падь Еловая» (Байкал 21)

Земельный участок :

Площадь  – 1, 000 м2

Под индивидуальную жилую застройку.

Автоматические откатные ворота.

Ровный, разработан, огорожен по всему периметру кирпичный забором.

На участке высажено и произрастает несколько видов различных деревьев, кустарников и растений. Очень красивые вековые сосны!  

Индивидуальный жилой дом:

Дом 2019 года. Внутренняя отделка 2021 года.

Два этажа и мансарда (вид из окон на залив)

Исполнение – кирпич, бетонные перекрытия, фундамент плита, сейсмопояс.

Индивидуальный проект с авторским надзором!

Общая площадь 327 м2 (включая гараж 40 м2)

1 этаж – 151 м2  ( гараж, прихожая, шикарная гостиная с камином, кухня-столовая с панорамными окнами и выходом на земельный участок и террасу за домом, гостевой  санузел, постирочная, хозяйственная комната, гардеробная.

2 этаж – 131 м2 ( две очень красивые и продуманные детские комнаты с особым стилем, выполнены в двух уровнях благодаря высоченным потолкам. А также большая мастер-спальная со своей гардеробной и ванной комнатой с очень высокими потолками и видом на лес, участок и залив, гостевая комната, два санузла)

Мансардный этаж – 45 м2 (стильный и красивый кабинет владельца дома)

Высокие потолки - 3, 3 - 4, 5 м

Качественная и современная отделка. Премиальные материалы. Мебель и техника в прекрасном состоянии. Все дизайнерская отделка, мебель, освещение, техника и текстиль подбирались с любовью и умом с привлечением профессионалов.

Красивые панорамные окна.

Гараж – 40 м2  на два автомобиля с проходом в дом.

Дом действительно очень комфортный.

Хорошо сбалансированные площади, отличное расположение строений на участке.

Инженерные коммуникации,  безопасность и инфраструктура:

Индивидуальная скважина  – холодное водоснабжение

Канализация – септик 3 кольца

Электричество – 50 кВт плюс генератор

Горячее водоснабжение – бойлер

Отопление – электрический котел

Теплые водяные полы.

"Умный дом" внедрен во всю систему коттеджа, отопление, шторы, охранные жалюзи, свет, водоснабжение, утечки и протечки и тд.

Видео наблюдение

Охранно-пожарная сигнализация

Асфальтированные дороги и освещение улиц.

Остановки общественного транспорта

Пляж.

Документы:

Объекты в собственности более 10 лет.

Один собственник

Ограничения/обременения отсутствуют.

Свободная продажа.

Подходит любая форма расчета.

Я благодарю Вас за уделенное время на прочтение.

Получить дополнительную информацию и записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в объявлении.

С уважением, Дмитрий Мысин, специалист по недвижимости, компания «Слобода»

Байкальский тракт Молодежный Новая Разводная Патроны