Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЁТСЯ ГОСТЕВОЙ ДОМ НА МАЛОМ МОРЕ, БАЙКАЛ

Готовый гостевой дом премиального уровня,   Бухта Мандархан,  100% готовность, действующий бизнес.

озеро Байкал, Малое море, бухта Мандархан — одна из самых тёплых и востребованных бухт региона, с белым песчаным пляжем и высокими показателями туристического потока.

О комплексе: 
Гостевой дом расположен на трёх смежных земельных участках общей площадью 40 соток (30 соток + 5 соток + 5 соток).  
На территории расположены три здания, полностью адаптированные под круглогодичную эксплуатацию и полностью введённые в эксплуатацию.

 

Здание 1 — 424 м²
Построено из бруса 180×180 мм, утеплено, вентилируемый фасад.

1 этаж:
Ресепшен — 38 м²
Ресторан — 90 м² (полностью функционирует)
Кухня — 22 м² (профессиональное оборудование)
2 санузла
Склад
Прачечная
Электрощитовая

2 этаж:
3 номера: 25 м², 38 м², 44 м²

3 этаж:
2 номера: 35 м² и 28 м²

Панорамные виды на залив со всех окон жилых помещений и ресторана.
 

 

Здание 2 — 538 м² (гостевой корпус) 
Построено из клееного бруса толщиной 240 мм.

1 и 2 этаж: по 6 номеров (17–22 м²)
3 этаж: 4 номера (27–36 м²)

Все номера меблированы, оснащены бытовой техникой (телевизоры, холодильники, сейфы), оборудованы санузлами.

 

Здание 3 — 80 м² (дом персонала)
Каркасное, утеплённое, полностью благоустроенное, мебелированное.
4 отдельных номера
Отдельные входы

 

Полное инженерное оснащение выполнено строго по нормам ПУЭ, СНИП, ГОСТ, НПБ: 
Электроснабжение: общая мощность 145 кВт
Водоснабжение: собственная скважина 62 м (оформлена и зарегистрирована, полный пакет документов)
Насосное оборудование и система подогрева воды
Канализация с подогревом трасс
Видеонаблюдение (внутреннее и наружное)
Охранно-пожарная сигнализация
Система музыкальной трансляции
Электронные замки на номерах
Отделка дорогостоящими материалами
Все санузлы укомплектованы сантехникой и оборудованием
Ресторан полностью меблирован и работает
Оригинальное меню, технологические карты и прописанные бизнес-процессы

 

Территория и инфраструктура.
На территории комплекса расположены:
Спортивная площадка (тренажёры, мини-гольф, теннис)
3 мангальные зоны
Детская площадка
Батут
Благоустроенные прогулочные зоны
Расстояние до пляжа — 300–350 м
Берег — белый песок, одна из самых тёплых бухт Малого моря

Документы
Все здания — в собственности
Все участки — в собственности
Скважина зарегистрирована
Полный комплект правоустанавливающих документов
Возможна любая проверка