Продажа офисного помещения

### **Офисное помещение в центре города – ПРОДАЖА

 

** Идеальное расположение:**  

✔ В самом центре города – транспортная развязка во все районы  

✔ Рядом: администрация города и области, бизнес-центры, гостиницы, рестораны, бульвар Гагарина, парки  

✔ Стихийная парковка + большая собственная парковочная зона  

 

** О помещении:**  

✔ **Площадь*667 кв.м *  

✔ **Этажи**: 4-й и 5-й (можно отдельно или вместе)  

✔ **Планировка**: кабинетная (есть возможность переделать в open space или индивидуальную)  

✔ **Лифты**: 2 пассажирских до 4-го этажа + 2 пожарные лестницы  

✔ **Санузлы**: по 2 на этаже (мужской и женский)  

✔ **Отделка**: офисная, хорошее состояние  

✔ **Дополнительно**:  

   - Большая терраса на 5-м этаже (можно расширить до **170 м²** само помещение)

   - Контролируемый доступ через охрану  

 

** Условия:**  

✔ **Продажа** – под офис, клинику, апартаменты, мини-отель или инвестиции  

✔ **Аренда** – текущий арендатор, ставка **до 1 500 ₽/м²** (возможен договор с новым арендатором)  

 

** Идеально для:**  

- Компаний, ценящих престижное расположение  

- Инвесторов в коммерческую недвижимость  

- Бизнесов с повышенными требованиями к безопасности и инфраструктуре  

 

**ℹ Звоните, чтобы обсудить детали