Продажа помещения
во
141 394 ₽ за м²
Продается торговая площадь с арендатором!!! Большой торговый центр! Находится в центре города. В окружение Торгового Центра находятся: - остановки общественного транспорта, - пешеходная улица, - парк имени Пушкина и Липки, - Успенский и Дмитриевский собор, - Золотые...
97 293 ₽ за м²
Продается помещение в центре города Владимира! Рядом располагаются все исторические объекты и памятники старого города Владимир. Успенский и Дмитриевский собор, Золотые Ворота, музей Палаты, Водонапорная башня, Козлов Вал. Места большого скопления туристов и местных...
88 889 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес - торговый центр "Район".ТЦ районного значения, площадью 4500 кв.м., представляет собой 3-ех этажное здание. Земельный участок площадью 3343 кв.м. в долгосрочной аренде. Загрузка арендаторами более 98, 27%. Объёмно-планировочное решение задания...
99 338 ₽ за м²
Продается торговая площадь с арендатором!!! Большой торговый центр! Первый этаж. Находится в центре города. В окружение Торгового Центра находятся: - остановки общественного транспорта, - пешеходная улица, - парк имени Пушкина и Липки, - Успенский и Дмитриевский собор, -...
71 765 ₽ за м²
Продается арендный бизнес! Торговая площадь в центре города! Отдельный вход в торговый центр. Первый этаж. Типовой ремонт. Подъезд и место для разгрузки. Заключены договоры с надежными арендаторами: большой сетевой магазин "Магнит косметик" (договор аренды на 10 лет) 3...
38 968 ₽ за м²
Код объекта: 994113. Продаются помещения свободного назначения, общей площадью 1400 кв.м. Расположены на 2 этаже бизнес-центра "Партнер" на ул.Гагарина. В здание заведены все необходимые коммуникации, отопление от собственной газовой котельной (низкие коммунальные платежи)....
71 336 ₽ за м²
Код объекта: 1090166. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕЗА С ОКУПАЕМОСТЬЮ 5 ЛЕТ! Бизнес уже работает, продается с готовым арендатором. ПЕРВОЕ ПО ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ВО ВЛАДИМИРЕ! Можете управлять сами либо получать пассивный доход от...
27 413 ₽ за м²
Продается производственная площадка. Располагается в центральной части города Владимира! Подъезд фур. Остановка общественного транспорта для персонала в 5 минутах. В состав объекта входят: 1. Производственно-складское здание общей площадью 5 351, 7 кв.м. в 5 этажах. Основную...
16 843 ₽ за м²
Продается помещение площадью в цокольном этаже площадью 190 кв.м. с отдельным входом со стороны ул.Мира. Самый оживленный перекресток города ул.Мира и ул.Горького. Свой санузел. Есть стабильный арендатор на 41, 8 кв.м. Соседние помещения: пункт выдачи WildBerries, ортопедический...
61 296 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 571 кв.м., Здание расположено в шаговой доступности от проспекта Ленина, остановка Пугачева. Свободная планировка, 2 входа, зона разгрузки. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед зданием. Последний арендатор...
61 000 ₽ за м²
Код объекта: 994270. Внимание!! Доходный бизнес с арендатором ОЗОН!!! Прекрасное вложение и окупаемость! Продается помещение свободного назначения, на ул.Северная. Первый этаж, несколько входов, площадь 100 кв.м. Помещение разделено на несколько кабинетов, возможно разделение на...
100 000 ₽ за м²
Продается готовое офисное помещение в Деловом Центре "Консоль". Удачное месторасположения здания в центральном районе города. Рядом остановки общественного транспорта и администрация города. Удобный подъезд со стороны улицы Мира. В помещение сделан качественный ремонт...
95 376 ₽ за м²
ПРОДАЖА торговое помещение на Ленина, 10 за 9, 9 млн руб Уникальный номер объявления: 4551 Тип сделки: Продам Тип недвижимости: торгово-офисное Адрес: Кольчугино, ул. Ленина, д. 10 Цена: 9.9 млн. руб. Продажа Описание: Коммерческое помещение (магазин) на Ленина, 10 (самая центральная...
40 000 ₽ за м²
Продается сухое и теплое место в подземном паркинге!!! Находится у ТЦ "Крейсер". Квартал с очень плотной жилой застройкой. Все уличные парковки заставлены машинами. В паркинг имеется два въезда с автоматическими воротами. Пологий спуск. Удобные машиноместа. Есть несколько...
32 782 ₽ за м²
Продается отдельное здание в центральной части города. Новое кирпичное строение. Удачное расположение на улице Карла Маркса, которая дублирует центральную улицу города - Большая Московская! Рядом располагаются все исторические объекты и памятники старого города...
13 403 ₽ за м²
Площадка расположена в производственной зоне г. Кольчугино Владимирской области. Площадка представлена имущественным комплексом, представляющим собой земельный участок площадью 2 Га, на котором расположены производственные здания и сооружения. Все имущество находится...
200 108 ₽ за м²
Продается торговая площадь в новом доме! Первая линия! Элитный дом! Первый этаж. Остановка общественного транспорта около входа в торговую площади. Панорамные (витринные) окна. Высота потолка 4 метра. Подъезд для разгрузки. Дом в процессе ввода в эксплуатацию. Находится в...
15 971 ₽ за м²
Продается часть нежилого здания. Половина первого этажа - 122 кв.м. Весь второй этаж - 316, 22 кв.м. Коммуникации центральные. Земельный участок в долгосрочной аренде. Старая советская отделка. Возможна перепланировка под производство или склад. Доступность подъезда -...
75 000 ₽ за м²
Предлагаем рассмотреть покупку торгового помещения площадью 52 кв.м.расположенного в ТЦ Северные торговые ряды. Наилучшее использование: бьюти студия, салон красоты и т.п. Есть возможность подключения воды и канализации (см.фото). Розетки смонтированы по всему периметру...
43 173 ₽ за м²
Код объекта: 991654. Предлагается к продаже коммерческая недвижимость свободной планировки общей площадью 213 кв. м. на цокольном этаже с полноценными окнами, высота потолков 2, 7 м., на ул. Большая Нижегородская д.27, помещение очень хорошо отапливается, вход с центральной улицы...
25 715 ₽ за м²
Код объекта: 994044. Здание и земля под застройку!!!! Продается отдельно стоящее производственное здание, площадью 3.500 кв.м., на собственном земельном участке площадью 4, 6 гектара. Высота потолков более 6 метров. Все необходимые коммуникации для производства и строительства...
120 644 ₽ за м²
Продается гостиничный комплекс в центре города Владимира! Состоит из двух корпусов. 54 гостевых номера (первой категории, люкс, люкс VIP). Премиальная отделка. На цокольном этаже зона СПА с бассейном и джакузи. Первый этаж спроектирован для ресторанного комплекса с летней...
42 207 ₽ за м²
Продается помещение на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта. Имеет два входа. Подходит для использование под офис или торговлю, для швейного, обувного и другого легкого производства. Рядом остановка общественного транспорта. Находится в новом доме,...
63 000 ₽ за м²
Продам торгово-офисное помещение "ТЦ Октябрьский". Здание встроено-пристроенное к жилому дому, четыре входа. Площадь помещений: первый этаж 729, 3 подвал 268, 2 кв.м. На первом этаже торговые помещения, всё сдано в аренду. Подвал оборудован под ресторан, есть кухня и мебель. ТЦ...
12 876 ₽ за м²
Продается кондитерское производство с оборудованием. Производство находится в 10 км. от трассы М-7 (Москва-Казань), между Владимиром и Нижним Новгородом, в 300 км. от Москвы. Общая площадь объектов недвижимости 2330 кв.м., в том числе двухэтажное здание площадью 1409 кв.м. и...
95 385 ₽ за м²
Код объекта: 994396. Продается офисное помещение в центре города! Расположено на первом этаже двухэтажного офисного здания. Общая площадь 130 кв.м. Два отдельных входа, 6 кабинетов, 2 санузла, зона ресепшен. Все коммуникации центральные. Видеонаблюдение, охранно-пожарная...
70 000 ₽ за м²
Продается помещение в малоэтажном кирпичном жилом доме. Имеет два входа (можно разделить). Своя котельная. Высокие потолки. Обособленная территория. Имеется дополнительная внешняя парковка. Отделка: на полу цементная стяжка, стены частично заштукатурены, отопление...
99 379 ₽ за м²
Продается помещение на Проспекте Ленина. Первый этаж. Два отдельных входа. Рядом остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вблизи располагаются места большого скопления людей: Площадь победы, Сбербанк, Владбизнесбанк, Киномакс...
180 000 ₽ за м²
Продается торговая площадь в новом элитном доме. Первая линия улицы Чайковского. Презентабельная входная группа. Рядом места большого скопления людей: Площадь победы, киномакс Буревестник, Сбербанк, рынок на Чайковского, остановка общественного транспорта у входа. Дом...
73 847 ₽ за м²
Код объекта: 1121619. Продается помещение свободного назначения общей площадью 130 м2. Помещение расположено на первом этаже кирпичного дома на улице Добросельская, д. 193Г. Дом 2005 года постройки. Весь первый этаж занят коммерческими помещениями. Возможно различное...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».