Продажа коммерческой земли

Казарки п, продается Земельный участок, общ. пл. 100 соток, Учacтoк пoд мaйнинг c тeхническими условиями дo 20 мегaватт!

ЭKCKЛЮЗИВHО В CENTURY 21 ИPKУTСК*



*на ocнoвании дoгoвoрa с сoбствeнником.

Площaдь: 10 000 кв.м (100 соток)



Кaдастpовый номер:  38:18:190201:1303
Нaзначениe: Земли прoмнaзнaчeния (склaды)
Пpодавец: Юридичеcкoe лицo
Прaво: Дoговoр apенды дo нoября 2027 года, готов договор на выкуп участка у муниципалитета

Электроэнергия: Техусловия (заявка) на 10 МВт, возможно увеличение еще + 10 МВт
Тариф: ВН (2.80-3.20 с НДС)
Ближайшая подстанция: 110/10 с двумя свободными ячейками, удаленность 900м
Описание: Участок ровный, не огорожен, есть фундамент под строительство складского здания




Юр.лицо: Регистрация в 2022 году, один учредитель, без задолженностей.
ОКВЭДы: 62.09, 63.11, 41.20, 68.10, 68.20
________________________________________________________
ПРЕДЛАГАЕМ РАССМОТРЕТЬ ДВА ВАРИАНТА ПРИОБРЕТЕНИЯ:
****************************
1. Покупка земельного участка в собственность.
Внесение задатка 7 млн рублей — выход на сделку через МФЦ после оформление права собственности на продавца.
Стоимость продажи участка (без электроэнергии) 14 млн.рублей
****************************
2. Соинвестирование с последующим приобретением юр.лица и участка:
1. Инвест.сумма — 7 млн. рублей (вносится при преоформлении 50% доли в ООО).
2. Стоимость выкупа мощности по тех.условиям (оплачивается инвестором по счетам ИЭСК).
Расчетная стоимость объекта (зем.участок в собственности на ООО + оплаченный договор на тех.присоединение): 70-90 млн с ТУ 10 МВт или 140-180 с ТУ 20 МВт
По готовности документов инвестор получает долю собственника за 50% расчетной цены продажи объекта.
****************************
ТАКЖЕ ВОЗМОЖЕНА РЕАЛИЗАЦИЯ ГОТОВОГО ОБЪЕКТА ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ.







****************************



Возможно использование площадки под любой вид коммерческой деятельности (производство, склад и т.д).
Таких предложений вы не найдете! Звоните и покупайте! 







УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! ПОКА ДАННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ РАЗМЕЩЕНО НА САЙТЕ — ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО!







Мы готовы дать полную информацию по объекту и показать его всем, кто планирует покупку и ищет отличный вариант для своего бизнеса! 







Ориентиры: Иркутск, Шелехов, Маркова, Ангарск, Усолье-СибирскоеБратск, Усть-Илимск, Тулун. 







_____________________________



!!! ВНИМАНИЕ ЧАСТНЫХ ПОСРЕДНИКОВ !!! Работаем с собственником по эксклюзивному договору. Несанкционированное дублирование объявления по данному объекту и публикация в открытых источниках (включая групповые чаты в мессенджерах) может привести к негативным последствиям!







ПРИГЛАШАЕМ К ПАРТНЕРСКОЙ ПРОДАЖЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РИЭЛТОРОВ, РАБОТАЮЩИХ НА ПОКУПАТЕЛЯ:



ГАРАНТИРОВАННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ДЛЯ АГЕНТА, ЧЕЙ КЛИЕНТ КУПИТ ЭТОТ ОБЪЕКТ!(подробности партнерского соглашения узнавайте у специалиста компании СЕNТURY 21)







_______________________________ 







АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «СЕNТURY 21» — РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО!



СЕNТURY21 — лидирующая компания в мире — более 50 лет опыта в недвижимости:



*Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене!



*Находим покупателям самый достойный вариант на рынке!



*Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты!



*Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях — наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках! 







Звоните, и ваша сделка будет следующей! 







Уважаемые покупатели, если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним!







Эксперт по недвижимости Александр Перфильев.